Передача права аренды в уставный капитал
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача права аренды в уставный капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Передача права аренды в уставный капитал
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 3 «Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества» Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «По смыслу статьи 3 Закона N 159-ФЗ и в соответствии со статьей 10 ГК РФ суд вправе признать наличие у арендатора преимущественного права на приобретение имущества в случае, когда публичный собственник (арендодатель) предпринимает меры, направленные на воспрепятствование реализации арендатором права, предусмотренного Законом N 159-ФЗ. В качестве таких мер (действий) можно выделить внесение имущества, являющегося объектом договора аренды, в уставный капитал хозяйственного общества или передача этого имущества унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, включение объекта в утвержденный Перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 18 «Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства» Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» «Частью 4.2 ст. 18 Закона N 209-ФЗ установлен безусловный относительно оснований приобретения прав на муниципальное имущество (торги либо без проведения торгов) запрет переуступки прав пользования имуществом, включенным в указанные в ч. 4 ст. 18 Закона перечни, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, а также указаны 2 самостоятельных исключения из общего запрета.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Передача права аренды в уставный капитал
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностью 1.16. Вывод из судебной практики: Сделка по отчуждению обществом имущества (в том числе договор купли-продажи, договор аренды с правом выкупа, передача имущества в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале вышедшему участнику), направленная на то, чтобы сделать невозможным взыскание с ООО действительной стоимости доли ранее вышедшего (исключенного) из него участника, признается недействительной на основании ст. ст. 10 и 168 ГК РФ.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Статья 66.1 ГК РФ: всего лишь множество недочетов или одна большая ошибка?
(Жужжалов М.Б.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2021, N 5) Гораздо сложнее с правом аренды, передавать которое в уставный капитал все еще допускает п. 2 ст. 615 ГК РФ . Концепция, разумеется, говорит в пользу недопустимости, чему (тоже без дополнительного обоснования) следуют некоторые суды . Однако нужно принять во внимание, что Концепция предполагала более глобальную трансформацию права аренды в чисто обязательственное, очищенное от всяких вещно-правовых элементов. Как известно, данная реформа права аренды, приуроченная к принятию нового раздела о вещных правах, еще ждет своего часа, а значит, ratio распространения ст. 66.1 ГК РФ еще не вполне оформилось. Основания для телеологической экстенсии перечня допустимого имущества тем сильнее, чем более долгосрочной является аренда и чем больше мы сдвигаемся в область земельного законодательства, в котором право аренды выглядит полноценным вещным правом (ср. п. 1 ст. 41 ЗК РФ; однако см. Определение ВС РФ от 25.09.2014 N 306-ЭС14-1218, а также многочисленную уже банкротную практику по прекращению права аренды в случае банкротства арендатора).