Стоимость выкупа земельного участка от кадастровой стоимости в московской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 2 мая 2012 года N 639/16
Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках *
(с изменениями на 15 сентября 2021 года)
Документ с изменениями, внесенными:
1. С 1 июля 2012 года установить цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках, в размере, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, равном:
1) трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:
относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения;
относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (использования);
вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство);
1_1) семи с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков, предоставленных в аренду в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации и расположенных в следующих муниципальных образованиях Московской области:
городской округ Зарайск;
городской округ Шаховская;
городской округ Лотошино;
городской округ Серебряные Пруды;
Городской округ Шатура;
Волоколамский городской округ;
Орехово-Зуевский городской округ;
городской округ Луховицы;
городской округ Электрогорск,
при наличии положительного заключения центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, уполномоченного на осуществление контроля за исполнением соглашения об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставленном в аренду юридическому лицу без проведения торгов, об исполнении в полном объеме условий, указанных в абзацах втором-четвертом подпункта 3 пункта 1 настоящего постановления;
2) пятнадцати процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков.
2. В случаях, установленных пунктом 2_2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», цена продажи земельных участков устанавливается в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка.
2_1. В случае размещения на земельном участке с видом разрешенного использования «автомобилестроительная промышленность» объектов капитального строительства, созданных во исполнение обязательств по специальному инвестиционному контракту, заключенному в соответствии с Федеральным законом от 31.12.2014 N 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации», сторонами которого являются Российская Федерация и Московская область, цена продажи земельного участка устанавливается в размере, равном трем десятым процента, кадастровой стоимости земельного участка.
3) ста процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков, предоставленных в аренду в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации, при отсутствии положительного заключения центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, уполномоченного на осуществление контроля за исполнением соглашения об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставленном в аренду юридическому лицу без проведения торгов (далее — соглашение, уполномоченный орган), об исполнении в полном объёме следующих условий:
все объекты капитального строительства, создание которых предусмотрено соглашением, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости на праве собственности и отражены в бухгалтерской отчетности юридического лица за год, в котором юридическим лицом исполнены в полном объёме условия, указанные в настоящем подпункте;
юридическое лицо осуществило финансирование реализации масштабного инвестиционного проекта (строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения) в объёме большем или равном объёму, предусмотренному в соглашении;
юридическое лицо увеличило количество рабочих мест на величину, большую или равную величине, предусмотренной соглашением.
Для подготовки указанного заключения юридическое лицо направляет в уполномоченный орган заявление с указанием кадастровых номеров объектов капитального строительства, создание которых предусмотрено соглашением с приложением копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за год, в котором юридическим лицом исполнены в полном объёме условия, указанные в настоящем подпункте, а также за истекшие отчетные периоды текущего года.
Уполномоченный орган запрашивает в Территориальном органе Федеральной службы государственной статистики Московской области информацию о количестве созданных юридическим лицом рабочих мест за год, в котором юридическим лицом исполнены в полном объёме условия, указанные в настоящем подпункте, а также за истекшие отчетные периоды текущего года.
Указанное заключение предоставляется в срок, не превышающий десять календарных дней со дня получения соответствующего заявления юридического лица. Указанный срок может быть продлен на срок получения информации от Территориального органа Федеральной службы государственной статистики Московской области, но не более чем на 20 календарных дней.
3. Министерству по делам печати и информации Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», а также его размещение на официальном сайте Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области — министра экологии и природопользования Московской области А.В.Разина.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»