Внесение изменений в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами
Объединение собственников жилья (ТСЖ, ЖСК) может подать заявление на внесение изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации только в связи с расторжением или прекращением договора управления многоквартирным домом заключенного с лицензиатом. В этом случае в цели обращения нужно выбрать «Исключение многоквартирного дома из реестра лицензий».
Обращаем внимание! Лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, после чего направить заявление в орган государственного жилищного надзора.
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Перечень необходимых сведений:
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на подачу заявления и документов (в случае, если от имени заявителя обращается его уполномоченный представитель), оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- Протокол и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (решение правления ТСЖ, ЖСК);
- Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;
- Договор управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников;
- Договор управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определённой победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;
- Договор управления многоквартирным домом, заключенный с застройщиком;
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- Акт приема-передачи технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов;
- Заявление одной из сторон договора управления многоквартирным домом в случае прекращения договора управления многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия;
- Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;
- Решения общих собраний участников (акционеров) лицензиата и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения;
- Передаточный акт между присоединяемыми лицами и лицензиатом;
- Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;
- Решения общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования;
- Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в форме слияния;
- Решения общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния;
- Передаточный акт между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;
- Справка с данными о реорганизованных юридических лицах;
- Распорядительный документ органа исполнительной власти (о временном управлении);
- Опись прилагаемых документов.
Сроки предоставления услуги
Не позднее 10 рабочих дней. При наличии оснований срок рассмотрения заявления может быть приостановлен на 30 рабочих дней, в том числе в целях получения дополнительных сведений и проведения проверочных мероприятий.
Результат оказания услуги
- Решение о включении многоквартирного дома в реестр к УК.
- Решение о внесении изменений в реестр исключение у одной УК и включение к другой УК.
- Решение об исключении многоквартирного дома из реестра у УК.
- Отказ во внесении изменений в реестр.
Формы получения
- На Портале;
- Лично.
- Заявление и предоставленные документы не соответствуют требованиям нормативно-правовых документов (Приказ? № 938 от 25.12.2015 года).
- Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений.
- Противоречие сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям.
- Не выполнение заявителем требований, установленных ч.2 ст.198 ЖК РФ.
- Вступившее в законную силу решение суда о признании заявителя банкротом.
- Признаки ничтожности решения общего собрания собственников помещений.
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».