Внесение изменений в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами

Объединение собственников жилья (ТСЖ, ЖСК) может подать заявление на внесение изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации только в связи с расторжением или прекращением договора управления многоквартирным домом заключенного с лицензиатом. В этом случае в цели обращения нужно выбрать «Исключение многоквартирного дома из реестра лицензий».
Обращаем внимание! Лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, после чего направить заявление в орган государственного жилищного надзора.

Стоимость услуги и порядок оплаты:

Перечень необходимых сведений:

• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на подачу заявления и документов (в случае, если от имени заявителя обращается его уполномоченный представитель), оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
• Протокол и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (решение правления ТСЖ, ЖСК);
• Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;
• Договор управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников;
• Договор управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определённой победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;
• Договор управления многоквартирным домом, заключенный с застройщиком;
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Акт приема-передачи технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов;
• Заявление одной из сторон договора управления многоквартирным домом в случае прекращения договора управления многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия;
• Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;
• Решения общих собраний участников (акционеров) лицензиата и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения;
• Передаточный акт между присоединяемыми лицами и лицензиатом;
• Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;
• Решения общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования;
• Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в форме слияния;
• Решения общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния;
• Передаточный акт между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;
• Справка с данными о реорганизованных юридических лицах;
• Распорядительный документ органа исполнительной власти (о временном управлении);
• Опись прилагаемых документов.

Сроки предоставления услуги

Не позднее 10 рабочих дней. При наличии оснований срок рассмотрения заявления может быть приостановлен на 30 рабочих дней, в том числе в целях получения дополнительных сведений и проведения проверочных мероприятий.

Результат оказания услуги

• Решение о включении многоквартирного дома в реестр к УК.
• Решение о внесении изменений в реестр исключение у одной УК и включение к другой УК.
• Решение об исключении многоквартирного дома из реестра у УК.
• Отказ во внесении изменений в реестр.

Формы получения

• На Портале;
• Лично.

1. Заявление и предоставленные документы не соответствуют требованиям нормативно-правовых документов (Приказ? № 938 от 25.12.2015 года).
2. Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений.
3. Противоречие сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям.
4. Не выполнение заявителем требований, установленных ч.2 ст.198 ЖК РФ.
5. Вступившее в законную силу решение суда о признании заявителя банкротом.
6. Признаки ничтожности решения общего собрания собственников помещений.

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».