Определение порядка пользования жилым помещением находящимся в муниципальной собственности

Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка пользования жилым помещением находящимся в муниципальной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Определение порядка пользования жилым помещением находящимся в муниципальной собственности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.10.2021 по делу N 88-28455/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.
Обстоятельства: Истец указал, что он проживает в спорном жилом доме, был вселен в него как член семьи собственника дома, который позже умер. Истец оплатил все расходы, связанные с погребением собственника, продолжил проживать в жилом доме, 19 лет беспрерывно и открыто пользовался им.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение. Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 10, 30, 49, 51, 52, 57 60, 63, 69, 82 Жилищного кодекса РФ и исходил из того, что П. не доказан факт приобретения в установленном законом порядке права пользования жилым помещением по адресу: , поскольку собственник имущества — муниципальное образование город Ростов-на-Дону не принимало какого-либо решения о распределении либо предоставлении спорного жилого помещения истцу.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.04.2022 N 33-5995/2022
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: Об обязании заключить договор социального найма.
Обстоятельства: После утраты статуса общежития домом, в котором истец в связи с трудовыми отношениями занимал квартиру, истец приобрел право на предоставление жилого помещения на условиях социального найма.
Решение: Удовлетворено. Рассматривая настоящее гражданское дело, суд первой инстанции на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении исковых требований К.О. При этом, суд первой инстанции указал, что спорная квартира была предоставлена К.О. до ее передачи в муниципальную собственность. На момент передачи дома в муниципальную собственность, К.О. проживала в спорной квартире, отсутствие ордера не свидетельствует о самовольном вселении истца в спорную квартиру, поскольку данное жилое помещение было передано К.О. в установленном порядке, в связи с чем, истец приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Кроме того, судом первой инстанции было учтено, К.О. и члены ее семьи с состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается выпиской из распоряжения Санкт-Петербурга N. -р от .

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Определение порядка пользования жилым помещением находящимся в муниципальной собственности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022) Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма. Жилищным законодательством РФ (ч. 1 ст. 82 ЖК РФ) не предусмотрено право члена семьи нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя требовать изменения договора найма жилого помещения путем заключения вместо единого договора социального найма нескольких договоров.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022) Факт принятия решения о передаче в муниципальную собственность здания общежития, которое находилось в государственной собственности, предполагает изменение статуса жилого помещения с применением к нему правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Комната была предоставлена истцу в установленном законом порядке до передачи дома в муниципальную собственность, в силу чего с истцом, проживающим в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима, в силу закона должен быть заключен договор социального найма. Суд также отметил, что вступившим в законную силу решением районного суда установлено, что истец был вселен в спорную комнату общежития в установленном законом порядке и в связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность приобрел право пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма.

Нормативные акты: Определение порядка пользования жилым помещением находящимся в муниципальной собственности

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 21.12.2021)
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» 2. Объекты культурного наследия, относящиеся в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» к имуществу религиозного назначения, отчуждаются из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций (кроме случаев передачи данных объектов культурного наследия из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации). Объекты культурного наследия, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, передаются в безвозмездное пользование религиозных организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
«О судебной практике по делам о наследовании» В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка — в собственность Российской Федерации.