Вид разрешенного использования земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Вид разрешенного использования земельного участка под многоквартирным домом
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.29 «Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 39.29 Земельного кодекса РФ и установив, что обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с разрешенным видом использования: многоквартирные дома свыше 5 этажей за пределами исторической части города; подготовлена документация по планировке территории, в том числе в отношении земельного участка общества, и установлен вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), кассационный суд отказал в признании незаконным распоряжения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поскольку в результате перераспределения площадь земельного участка, принадлежащего обществу, увеличится почти в два раза, однако им объективных доказательств наличия такой необходимости в обход установленных законом процедур приобретения земельного участка на общих основаниях не представлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих, что земельный участок, принадлежащий обществу, был сформирован вопреки сложившемуся порядку землепользования, с нарушением земельных и градостроительных норм, сделал невозможным или существенным образом затруднил возможность его использования по целевому назначению.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 40 ЗК РФ и принимая во внимание, что в ходе проверки установлено, что коммерческие объекты размещены на земельных участках, образующих единый объект землепользования, и используются на основании договора аренды в нарушение вида разрешенного использования, а именно: под автомобильную заправочную газовую станцию (АЗГС) и временного хранения лома черных и цветных металлов; при этом спорные земельные участки имеют вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома с размещением помещений общественного назначения, магазинов, объектов бытового обслуживания (площадью не более 40% от общей площади здания), суд правомерно обязал демонтировать автомобильную заправочную станцию и запретил эксплуатацию пункта приема лома цветных и черных металлов, поскольку документы, подтверждающие правомерность создания спорных объектов недвижимости и разрешающие использование земельных участков не по целевому назначению, ответчиками не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вид разрешенного использования земельного участка под многоквартирным домом
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Самовольное строительство — судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои
(Наумова О.)
(«Жилищное право», 2019, NN 5, 6) ДГИ ГМ в обоснование заявленных требований указал, что объект обладает признаками многоквартирного дома, а вид разрешенного использования земельного участка, на котором он расположен, для индивидуального жилищного строительства и объект размещен при отсутствии разрешительной документации, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако в материалы дела не представлено заключение уполномоченного органа о проведенной экспертизе проектной документации, результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации; не представлены и доказательства того, что сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отказывая в удовлетворении иска, суды трех инстанций руководствовались ст. 222 ГК РФ и исходили из отсутствия оснований для признания принадлежащего обществу на праве собственности объекта недвижимости самовольной постройкой. При этом суды установили, что спорный объект построен в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.