Как считается пени по коммунальным платежам
- Автострахование
- Жилищные споры
- Земельные споры
- Административное право
- Участие в долевом строительстве
- Семейные споры
- Гражданское право, ГК РФ
- Защита прав потребителей
- Трудовые споры, пенсии
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Начисление пени за неуплату
или несвоевременную уплату
жилищно-коммунальных услуг
Начисление пени возможно, если задолженность не погашена по истечении 30 дней со дня наступления срока оплаты (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Пени рассчитывают за каждый день просрочки в размере:
— с 31-го по 90-й день просрочки — 1/300 ставки рефинансирования Банка России;
— с 91-го по день фактической оплаты долга — 1/130 ставки.
Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В расчетах применяется величина ставки рефинансирования, действующая на дату оплаты долга.
При расчете пеней используются календарные, а не рабочие или банковские дни.
Увеличение и уменьшение пени (неустойки) за коммунальные услуги и содержание жилья
Начисление пеней за неоплату или несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт
За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Ключевая ставка
(ставка рефинансирования)
- С 17.06.2019 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,50% (Информация Банка России от 14.06.2019);
- С 17.12.2018 г. – 16.06.2019 г. ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,75% (Информация Банка России от 14.12.2018);
- С 17.09.2018 г. – 16.12.2019 г. ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,50% (Информация Банка России от 14.09.2018);
- С 26.03.2018 г. – 16.09.2018 г. ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,25% (Информация Банка России от 23.03.2018).
Актуальные данные о ключевой ставке ЦБ РФ можно без труда найти в сети «Интернет».
Формула для расчета пени за просрочку
оплаты жилищно-коммунальных услуг
1) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня:
Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты;
2) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты:
Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты.
Пример расчета пени за просрочку
оплаты жилищно-коммунальных услуг
Например, просрочка по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 120 дней.
1. Считаем пени по формуле с 31 дня по 90-й день (60 дней):
за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня:
Задолженность за ЖКУ — 5000 рублей.
Период просрочки уплаты — 60 дней.
Ключевая ставка (ставка рефинансирования): 7,50% (с 17.06.2019 ключевая ставка (ставка рефинансирования) по информации Банка России от 14.06.2019г. составляет 7,50%);
1/300 — размер пени в силу закона — ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Расчет: 5000 (сумма задолженности по ЖКУ) х 60 (количество дней просрочки) х 7,50% (Ключевая ставка ЦБ РФ) x 1/300 = 75 рублей (размер пени за просрочку).
2. Считаем пени по формуле с 91 дня по 120-й день (30 дней):
за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты:
Задолженность за ЖКУ — 5000 рублей.
Период просрочки уплаты — 30 дней.
Ключевая ставка (ставка рефинансирования): 7,50% (с 17.06.2019 ключевая ставка (ставка рефинансирования) по информации Банка России от 14.06.2019г. составляет 7,50%);
1/300 — размер пени в силу закона — ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
5000 (сумма задолженности по ЖКУ) х 30 (количество дней просрочки) х 7,50% (Ключевая ставка ЦБ РФ) x 1/130 = 86,53 рублей (размер пени за просрочку).
Итого, размер пени за просрочку по оплаты жилищно-коммунальных услуг за период 120 дней составит 161,5 рублей (75 + 86,53).
Рекомендуем по теме:
Исковые заявления о взыскании задолженности за ЖКУ
-
жилого помещения, коммунальные услуги с собственников квартиры в равных долях; солидарно с супругов — собственников квартиры; с собственника квартиры;
Вернуться к оглавлению обзора судебной практики: Взыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы. Судебная практика