Понуждение к заключению дополнительного соглашения
Подборка наиболее важных документов по запросу Понуждение к заключению дополнительного соглашения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Понуждение к заключению дополнительного соглашения
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 46.2 «Договор о развитии застроенной территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд удовлетворил требования администрации города к обществу о понуждении ответчика к заключению дополнительного соглашения к договору о развитии застроенной территории. Суд указал, что согласно ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ в договоре о развитии застроенной территории в качестве существенных условий могут быть предусмотрены обязательства лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, указать виды объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность. Установив несоблюдение обществом обязанности по согласованию наименования и характеристики объектов социальной инфраструктуры, которые должны были быть построены и реконструированы обществом, признав, что указанное нарушение влечет для администрации такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора, суд указал на правомерность требований администрации о внесении изменений в договор путем заключения дополнительного соглашения.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.10 «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения») Суд, отказывая в удовлетворении требований общества к департаменту городского имущества муниципального образования о снижении размера арендной платы по договору аренды и понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды, пояснил, что положения пункта 3.1 статьи 39.10 ЗК РФ не распространяют свое действие на правоотношения с арендатором земельного участка при возврате земельного участка из аренды, в таком случае внесение арендной платы производится на условиях, установленных договором аренды до момента фактического возврата земельного участка по правилам статьи 622 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Понуждение к заключению дополнительного соглашения
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19
(КонсультантПлюс, 2022) В случае отказа снизить арендную плату арендатор может подать иск о понуждении заключить дополнительное соглашение. Однако ему придется обосновать размер и период снижения. А если арендатор — СМСП, который имеет право на снижение платы по указанным выше условиям, то он может, кроме того, не позднее 01.10.2020 расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке. Но в этом случае ему можно не возвращать обеспечительный платеж, если он был уплачен. Право на отказ дается арендатору по договору, который заключен на определенный срок (ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19
(КонсультантПлюс, 2022) Если арендатор просит снизить арендную плату на основании ч. 3 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ и вы откажете ему, он со ссылкой на п. 4 ст. 445 ГК РФ может подать иск о понуждении заключить дополнительное соглашение и о взыскании с вас убытков.
Нормативные акты: Понуждение к заключению дополнительного соглашения
«Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) Таким образом, обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды.
«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015) ООО «КраснодарФинСтрой» направило Т. сообщение с информацией о невозможности завершения строительства здания в срок и о переносе срока ввода в его эксплуатацию, а также с предложением об изменении договора и заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия договора, однако от Т. не получено ответа о заключении либо об отказе от заключения дополнительного соглашения. В связи с этим ООО «КраснодарФинСтрой» обратилось в суд с иском к Т. о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве о продлении срока передачи объекта долевого строительства и его государственной регистрации.