Внесение изменений в градостроительный регламент
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в градостроительный регламент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Внесение изменений в градостроительный регламент
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 33 «Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки» Градостроительного кодекса РФ «В случае необходимости установления видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, не предусмотренных градостроительным регламентом, требуется внесение изменений в ПЗЗ на основании статьи 33 ГрК РФ и статьи 36 Градостроительного кодекса города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 17.05.2018 N 457-ПП «Об утверждений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы».»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.18 «Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» ЗК РФ «Суды, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 450, 451, 606 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 32, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 7, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», установив, что отказ департамента арендатору (Тарасенко Д.В.) во внесении изменений в договор аренды в части вида разрешенного использования земельного участка, основанный на том, что арендатор до окончания срока действия договора может использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением, указанным в договоре аренды, и изменение вида разрешенного использования участка для ведения личного подсобного хозяйства требовало учета особенностей предоставления земельных участков (по результатам проведения публичных процедур), предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая также, что доказательства соблюдения порядка изменения вида разрешенного использования земельных участков, приведения их в соответствие с видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом, отсутствуют, признали незаконными действия управления Росреестра по внесению изменений в сведения ЕГРН на основании заявления арендатора земельного участка.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Внесение изменений в градостроительный регламент
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как внести изменения в правила землепользования и застройки
(КонсультантПлюс, 2022) проектом вносятся изменения в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны;
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как изменить вид разрешенного использования объекта капитального строительства (в том числе здания)
(КонсультантПлюс, 2022) Если вы хотите изменить вид разрешенного использования на тот, который не предусмотрен градостроительным регламентом, придется обратиться в специальную комиссию для внесения изменений в ПЗЗ. Например, может потребоваться изменить границы территориальных зон, от которых напрямую зависит вид разрешенного использования и земельного участка, и объекта капитального строительства (п. 1 ч. 6 ст. 30, ст. 33 ГрК РФ).
Нормативные акты: Внесение изменений в градостроительный регламент
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) 34. Собственник объекта недвижимости вправе использовать свой объект и земельный участок, на котором он расположен, в соответствии с фактическим видом разрешенного использования, правомерно сложившимся до внесения изменений в градостроительный регламент. При кадастровом учете и регистрации права собственности на указанный земельный участок в сведениях ЕГРН о виде разрешенного использования отражается фактический вид использования.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 14.07.2022) 14. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.