Изъятие части земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие части земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Изъятие части земельного участка
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 61 «Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
(О.М. Кабанов) Суд, руководствуясь ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», нормами ГК РФ, п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отказал индивидуальному предпринимателю в признании реестровой ошибкой сведений о границах земельного участка, на котором расположен магазин с пристройкой, так как возникшие между сторонами разногласия сводятся к спору о праве, удовлетворение требований фактически приведет к изъятию части указанного земельного участка, а спор о зарегистрированном праве на земельный участок не подлежит разрешению путем заявления требований об исправлении реестровой ошибки. Следовательно, истцом избран ненадлежащий способ защиты права.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 49 «Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 49 Земельного кодекса РФ и установив, что спорный земельный участок вошел в перечень подлежащих изъятию земельных участков согласно распоряжению уполномоченного органа об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях обеспечения строительства объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги», при этом ответчик, будучи правообладателем земельного участка, не подписал соглашение об изъятии этого земельного участка, суд правомерно изъял в принудительном порядке для государственных нужд земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства с выплатой ответчику суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество, приняв во внимание вступившее в законную силу решение суда, согласно которому ответчику определен размер возмещения рыночной стоимости за изъятый с убытками земельный участок и жилой дом (полностью), в связи с чем оснований для возмещения убытков в связи с изъятием оставшейся части земельного участка не имелось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изъятие части земельного участка
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора В случае изменения площади и границ земельного участка, переданного вместе с объектом аренды (например, при изъятии части земельного участка арендодателем), арендатор не сможет потребовать возврата части арендной платы, пропорциональной уменьшению площади переданного земельного участка.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам должника
(Тоточенко Д.А.)
(«Нотариус», 2021, N 6) В этом случае возникает проблема, связанная с невозможностью изъятия части земельного участка, так как часть земельного участка в соответствии с российским законодательством не может быть объектом сделок, связанных с отчуждением. Полагаем, что указанную проблему можно решить путем раздела земельного участка или выдела доли, в случае если земельный участок находится в долевой собственности. При этом будет образовано два земельных участка, один из которых останется в собственности должника. Второй земельный участок, образованный при разделе или выделе доли, может быть отчужден в пользу кредитора.
Нормативные акты: Изъятие части земельного участка
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.07.2022) 1. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также — решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.