Исключительное право на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключительное право на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Исключительное право на земельный участок
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Исключительное право на земельный участок
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости 6.1. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным ст. 36 ЗК РФ, существует две позиции судов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о выкупе (приватизации) арендуемых земельных участков из государственных и муниципальных земель
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
(«ИЗиСП», «КОНТРАКТ», 2021) Указанные признаки объектов капитального строительства (связь с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба их назначению) характерны и для объектов недвижимого имущества, включая здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, право собственности на которые возникает с момента государственной регистрации (ст. 29 ГК РФ). Государственная регистрация права служит подтверждением факта создания объекта недвижимого имущества и возникновения у его собственника субъективного исключительного права выкупа земельного участка, предусмотренного ст. 39.20 ЗК РФ.
Нормативные акты: Исключительное право на земельный участок
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021) Оспаривая акты Администрации и ее действия, направленные на освобождение земельного участка посредством демонтажа расположенного на нем движимого имущества, Общество указывало, что на данном земельном участке расположены 6 недвижимых объектов, имеющих прочную связь с землей, право собственности на которые зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому они не могут быть демонтированы ни им самим, ни по поручению Администрации муниципальным учреждением. Напротив, Общество, как собственник недвижимости, имеет исключительное право на земельный участок, на котором эти объекты расположены, и просит оформить земельные правоотношения, предоставив ему участок для их эксплуатации в аренду.
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2022)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2022) По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учетом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 ЗК РФ), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу.