Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей

Ответчик: [ Ф. И. О., дата и место рождения ] место жительства: [ ___________ ] место работы: [ ___________ ] идентификатор [ СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства ] телефон/факс: [ ___________ ] адрес электронной почты: [ ___________ ]

3-е лицо: [ наименование и адрес

адрес: [ ___________ ] телефон: [ ___________ ] адрес электронной почты: [ ___________ ]

Исковое заявление
об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.

С ответчиком, [ Ф. И. О. ], проживаем совместно по адресу: [ область, город, улица, дом, квартира ]. Данная квартира принадлежит нам в равных долях на праве собственности на основании:

[ правоустанавливающий документ Истца ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия [ значение ] N [ значение ], выданным [ число, месяц, год ] [ наименование органа, выдавшего свидетельство ];

[ правоустанавливающий документ Ответчика ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия [ значение ] N [ значение ], выданным [ число, месяц, год ] [ наименование органа, выдавшего свидетельство ].

Принадлежащая нам квартира N [ значение ] по улице [ ___________ ] в городе [ ___________ ] состоит из [ количество ] комнат площадью [ значение ] кв. м, [ значение ] кв. м.

Ответчик, [ Ф. И. О. сособственника ], препятствует моему проживанию в квартире и отказывается оплачивать коммунальные платежи.

В настоящий момент доступ в квартиру обеспечен, но мы не ведем совместного хозяйства, Ответчик, [ Ф. И. О. сособственника ], отказывается нести расходы по содержанию жилого помещения в равных долях между собственниками.

Я обращался(лась) в [ наименование Ответчика, обслуживающей организации ] с заявлением о разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, однако был получен отказ в связи с [ причина ].

Для определения оплаты жилого помещения необходимо определить порядок пользования жилым помещением между нами. На протяжении многих лет сложился следующий порядок пользования: [ описать сложившийся порядок пользования жилым помещением ]. Поскольку порядок пользования между нами сложился на протяжении длительного времени, он не нарушает прав проживающих собственников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ,

Прошу суд:

1. Определить порядок пользования жилым помещением — квартирой [ значение ] дома [ значение ] по улице [ ___________ ] в городе [ ___________ ], общей площадью [ значение ] кв. м, закрепив за Ответчиком, [ Ф. И. О. сособственника ], комнату [ значение ] кв. м; места общего пользования: [ туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую ] оставить в общем пользовании собственников.

2. Обязать [ наименование Ответчика, обслуживающей организации ] открыть на имя [ Ф. И. О. Истца ] финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей на комнату площадью [ значение ] кв. м в квартире [ значение ] дома [ значение ] по улице [ ___________ ] в городе [ ___________ ], общей площадью [ значение ] кв. м, оплату по индивидуальным приборам учета производить в равных долях за собственниками.

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.