Единый лицевой счет плательщика жкх что это
Что такое счет ЖКХ по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?
Лицевой счет ЖКХ является одним из наиболее важных документов для владельцев или нанимателей жилья, ведь именно по нему и производится большинство платежей. Однако не всем известно, для чего конкретно предназначена эта бумага и как узнать всю необходимую информацию по ней. Именно поэтому необходимо разобраться в предназначении и возможностях этого документа.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !
Что это такое?
То есть, в нем говорится о состоянии дома, сколько в нем этажей, насколько благоустроено жилище, сколько в нем комнат, и прочее.
Указывается, сколько в квартире проживает человек, сколько у нее собственников, прописанных жильцов и арендаторов. Также, в нем есть данные об предоставляемых коммунальных услугах и их оплате. По нему вносится оплата за квартиру. Правила внесения платежей указаны в 155 статье ЖК РФ.
ЕЛС плательщика
Единый лицевой счёт плательщика автоматически составляется системой ЖКХ.
В нем содержится полная информация о:
- конкретном жилом помещении;
- плательщике, который вносит оплату за предоставление ему коммунальных услуг и жилья.
Эта бумага может принадлежать только собственнику помещения, о котором в ней говорится. Причем, в данном случае, собственником может считаться как законный владелец жилища, так и его наниматель по договору.
Его можно открыть только на имя совершеннолетнего и дееспособного человека с российским гражданством. Во втором пункте 153 статьи Жилищного кодекса указан полный перечень тех, кто имеет право на получение лицевого счета:
- Владелец квартиры по договору найма (социального или найма жилого помещения).
- Арендатор (если жилище находится в собственности муниципального или госфонда).
- Участник ЖК.
- Законный владелец жилища.
Вносить платежи по лицевому счету ЖКХ может только человек, на чье имя он открыт. В случае, когда коммунальные услуги оплачивает арендатор, счет разделяется.
Как узнать свой номер по адресу при помощи интернета?
Всего существует три способа:
Первый способ проще всего. Весь для того, чтобы выяснить номер своего лицевого счета, будет достаточно всего лишь найти свою квитанцию об оплате и найти на ней номер ЕЛС, по которому производилась оплата.
На фото вы можете увидеть образец квитанции об оплате, где можно увидеть номер лицевого счета (ЕЛС) и другие данные.
Однако бывает и такое, что квитанция попросту теряется или же портится, что мешает разглядеть на ней заветный номер. А узнать его нужно. И в такой ситуации можно воспользоваться вторым способом – узнать номер счета по адресу.
Узнать свой номер по адресу через интернет быстрее и проще. Вы можете зайти на официальный сайт ГУ ИС и найти поисковую строку на его главной странице:
- В нее вводится адрес квартиры, ЕЛС которой нужно выяснить, и дать команду поиска.
- После этого, Вы получите необходимую Вам информацию.
Есть вариант и для владельцев карт Сбербанка. Будет достаточно лишь воспользоваться сервисом Сбербанк онлайн. Пользователю нужно всего лишь ввести свой адрес, и он сразу получит сведения о лицевом счете. Кроме того, в этих же целях можно воспользоваться и банкоматом Сбербанка.
Для этого, стоит сделать следующее:
- найдите кнопку «Поиск и информация»;
- перейдите по ней и нажмите на «Лицевые счета для Сбербанк»;
- появится строка, в которой можно будет ввести свой адрес и поставщика услуг;
- после этого, Вам будет предоставлена необходимая информация об ЕЛС.
Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ. Однако он предназначен исключительно для москвичей. Они могут обратиться в ГУ ИС по телефону и, назвав оператору свой адрес, спросить номер ЕЛС.
Самым неудобным является третий способ. Для того, чтобы узнать номер, пользователю придется обращаться в отделение банка, через который он вносит платежи. Далее, нужно назвать сотруднику адрес и получить сведения о номере. Однако проще и быстрее будет воспользоваться интернет-сервисом Вашего банка.
Как проверить?
Чтобы посмотреть, нет ли задолженности на лицевом счете, будет достаточно всего лишь воспользоваться теми же способами, при помощи которых можно узнать номер ЕЛС по адресу. Дело в том, что вместе с номером ЕЛС, Вы получите и информацию о его нынешнем состоянии, и задолженности в том числе.
Но можно и воспользоваться онлайн-калькулятором, для расчета задолженности. Специалисты рекомендуют доверять только проверенным сервисам, чтобы не допустить ошибки при расчете и получить актуальную информацию. Поэтому стоит воспользоваться наиболее надежным онлайн-сервисом Центра координации ГУ ИС. Для того, чтобы все рассчитать, вы должны ввести такие сведения:
- срок внесения оплаты;
- ваш адрес;
- площадь жилища;
- количество вписанных в квартиру жильцов;
- благоустройство жилья;
- на каком этаже расположена квартира;
- прочее (в зависимости от калькулятора).
Причины закрытия
Открытие и закрытие лицевых счетов регламентируется одноименным ФЗ РФ. В его 62 и 125 пунктах указаны причины закрытия. А они следующие:
- Учреждение или ОФК, которое выдало лицевой счет, было ликвидировано или реорганизовано, изменило свой тип или подсведомленность.
- Для данной организации были отменены бюджетные полномочия (что не позволяет проводить определенные операции).
- Учреждение стало обслуживать иной ОФК.
- Прочие причины. А именно – выселение человека из квартиры, смена собственника жилища и другое.
Также, в статье 859 Гражданского кодекса сказано, что закрыть лицевой счет можно посредством написания соответствующего заявления, человеком, на чье имя этот счет был открыт. Кроме того, при переезде на иное место жительства, Вы обязаны закрыть свой лицевой счет, подав данное заявление.
Ведение счета
Вести данный счет может как один человек, так и несколько. В первом случае, за погашение задолженностей и внесение платежей ответственен только собственник, а во втором – еще и лицо, с которым этот счет был разделен.
Разделение счета предусмотрено для нанимателей. Это делается для того, чтобы за коммунальные услуги мог платить съемщик квартиры. Который там проживает, а не собственник.
В процессе разделения, наниматель также получает отдельное право владения жилищем, на основании договора найма или аренды. После этого, жилец получает право на внесение платежей, на законной основе.
Справка о финансовом состоянии
Справка о финсостоянии лицевого счета – это, по сути, выписка из него, в которой содержится информация о задолженности по платежам, ФИО владельца (или нанимателя), данные о квартире и некоторые дополнительные сведения.
Данный документ необходим при оформлении прописки, перепланировки, продажи, приватизации или наследовании квартиры. Получить справку можно в электронном или бумажном виде.
Ее получают в учреждении, от которого Вы получаете коммунальные услуги. Для этого, нужно предоставить паспорт и справку о регистрации квартиры.
Заключение
Лицевой счет ЖКХ необходим для совершения платежей по квартире. Поэтому его открытие необходимо как для собственника жилища, так и для прописанного в нем человека, который собирается оплачивать коммунальные услуги или прочее. Кроме того, различные операции с жилищем возможны только при наличии справки о его финансовом состоянии.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)
Где и как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу?
Можно ли узнать лицевой счет ЖКХ по адресу своего проживания? Зачем нужен реквизит? Какие есть способы посмотреть номер?
Что такое лицевой счёт ЖКХ?
Лицевой счёт ЖКХ – это уникальный числовой идентификатор, который предоставляет доступ к информации, касающейся подробных технических и других характеристик жилого помещения.
Упомянутые сведения при этом хранятся в специализированном информационном хранилище.
Что можно узнать благодаря номеру ЛС:
- квартирные техпоказатели, такие как жилплощадь, тип покрытий и т.п. явления;
- данные о прописанных в жилье физических лицах;
- инженерную составляющую жилого пространства – проводку воды, газа, электричества;
- объём имеющихся долгов за услуги жилищно-коммунального хозяйства;
- историю осуществлённых ранее платёжных операций в счёт используемого сервиса.
Зная эти вещи, можно заключить, что единый лицевой счёт (номер) нужен для оптимизации процедуры покрытия платы за жилье. Кроме того, он необходим для оперативного и комфортного получения разнообразных техданных по квартире (дому): это уместно, например, в случае, когда владелец жилья продаёт его.
Ввиду этих фактов логично знать номер своего счёта, с тем чтобы можно было контролировать его баланс. Это исключит ненужные проблемы со своевременной оплатой всех услуг.
Примечание 1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ гласит, что уникальный номер предоставляется только владельцу жилплощади или его арендатору, а также лицу, участвующему в жилищном кооперативе.
Ст. 155 ЖК РФ обязывает производить оплату коммунального сервиса по уникальному номерному значению, которое было присвоено квартире. Раньше предлагались и другие пути реализации платежей.
Как узнать ЛС по адресу проживания?
Получить информацию о номере единого ЛС можно как дистанционно, так и в ходе визита в ту или иную инстанцию.
Веб-банкинг
Банки сегодня активно модернизируют направление, связанное с оплатой ЖКХ, т.к. многие пользователи вносят деньги именно посредством банковских карт. Помогает им в этом функционал личного кабинета онлайн-банкинга.
Рассмотрим частный пример со Сбербанком Онлайн. Чтобы узнать желанный номер, следует:
- авторизоваться в аккаунте;
- перейти во вкладку “Переводы и платежи”, далее – “ЖКХ и домашний телефон” – “Квартплата”;
Если ранее Вы уже оплачивали услуги ЖКХ и сохранили настройки операции, в поле для введения личного счёта уже будет прописан номер.
Другой путь: откройте вкладку “Лицевые счета”. В поиске наберите свой адрес. Результаты высветятся сразу – и сам номер, и сумма последнего платежа, и общий размер задолженности (если такая есть).
Примечание 2. Данные, представленные банковской системой, синхронизированы с базой Единого расчётно-информационного центра. Обратите внимание: помимо номера показывается и сумма, требуемая к оплате, – без каких-либо дополнительных запросов и проверок. Хотя размер платежа предлагается по умолчанию, пользователь может его изменить.
Как видим, узнать ЛС через личный кабинет очень просто. Сразу же тут можно и реализовать транзакцию, если гражданин ещё не оплачивал услуги ЖКХ за текущий расчётный период.
Портал gosuslugi.ru
Госуслуги – не менее удобный способ узнать номер ЛС. Плюсы состоят в оперативности и интуитивно понимаемом порядке действий. Минус сводится к тому, что в 2019 году функцией могут воспользоваться только москвичи.
Чтобы завладеть нужными сведениями, требуется зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru в разделе “Личный кабинет”: откройте окно введения данных и нажмите ссылку “Зарегистрируйтесь”.
Если Вы уже имеет аккаунт в системе, пройдите авторизацию. Далее:
- откройте категорию “Услуги”;
- откройте поочерёдно подкатегории “Квартира, строительство и земля” – “Оплата ЖКХ” – “Сведения о счёте”;
Примечание 3. Можно просто ввести в строку поиска информации свой адрес. Эффект будет аналогичен результату от вышеописанных действий.
Условие успешного поискового мероприятия – подтверждённая учётная запись. Для этого необходимо в профиле указать как минимум телефонный номер. При соблюдении требования система выдаёт номер ЛС, прикреплённый к жилплощади.
Управляющие компании
Способ доступен проживающим в любой субъекте Российской Федерации. Главное требование – обслуживание квартиры (дома) должно реализовывать конкретное учреждение.
Чтобы узнать номер, придётся посетить офис управляющей компании. Два других варианта – сайт организации и звонок на телефон её горячей линии.
Где взять наименование инстанции, контактные телефоны, электронную почту или адрес интернет-ресурса? Всё это указано в квитанции, которую курьер оставляет в почтовом ящике.
Проверка задолженности
Теперь, когда Вы знаете, что такое единый номер ЛС плательщика ЖКХ, и где его можно посмотреть, следует задаться другим вопросом. Вместе с номером лицевого счёта можно узнать ещё и размер долга по квартплате – об этом мы уже сказали выше. Но как это делается?
Тут есть три пути: онлайн-банкинг, региональные сайты управляющих компаний и расчётных центров, а также система “Квартплата 24”.
Первый пункт мы уже описали выше. Задолженность можно узнать в личном кабинете там же, где выдаётся информация о номере лицевого счёта.
Что касается второго: в большинстве случаев в каждом регионе России есть собственный сайт Единого расчётного центра. Например, для Свердловской области это www.erc.ur.ru. Для проверки задолженности через такой ресурс нужно:
- пройти регистрацию, для чего понадобится указать ФИО, контакты и номер лицевого счёта;
- авторизоваться в профиле;
- в пару кликов запросить платёжную квитанцию, историю операций, остаток на балансе и пр.
Примечание 4. Порядок действий зависит от конкретного сайта, однако в целом алгоритм один и тот же. Как правило, информация о балансе высвечивается на главной странице, а для получения платёжки и отчёта по транзакциям нужно лишь перейти в соответствующие по названию вкладки.
Наконец, последний пункт – kvp24.ru. Так же как и в случае с предыдущими вариантами, через этот ресурс можно не только узнать задолженность, но и произвести оплату. Он функционирует уже очень давно (с 1996 года) и пока охватывает 36 субъектов России. Алгоритм похож на тот, что есть при работе с региональными сайтами ЕРЦ. Клиенту нужно только авторизоваться и перейти в личном кабинете к нужной опции.
Заключение
Плюс ситуации с номером лицевого счёта ЖКХ состоит в том, что получить (узнать) его можно дистанционно. Нужно лишь воспользоваться веб-банкингом или одним из ряда узкоспециализированных сайтов. В любом случае вся операция займёт от силы пару минут.
Как узнать единый лицевой счет плательщика ЖКХ?
Лицевой счёт за жилищно-коммунальное хозяйство – важный документ, как для владельца, так и нанимателя жилья. С помощью этого счета проводятся платежи. Не все знают конкретное предназначение бумаги, а также метод получения всех данных. По этим причинам нужно тщательно разобраться в назначении документа.
Что такое лицевой счет?
Это документ на жилую площадь, включающий в себя информацию об оплате за использование, содержание, а также управление.
В документе находится информация:
- состояние жилья;
- количество этажей;
- уровень благоустроенности дома;
- количество комнат;
- сколько человек проживает в квартире;
- количество собственников;
- наличие прописанных человек в жилье, а также арендаторы.
Также документ включает информацию о количестве предоставленных услуг, стоимости. С помощью него владельцы жилища могут вносить оплату за дом.
Процесс внесения платежек регулируется государством, ограничения, требования прописаны в Жилищном кодексе РФ статье 155. Система ЖКХ составляет единый лицевой счет (ЕЛС) автоматически. В него включена полная информация по поводу:
- жилья;
- плательщика, который оплачивает коммунальные услуги.
Документ принадлежит исключительно собственнику жилья. Он может быть как владелец жилого помещения по закону, так и арендатор согласно договору. Требования к собственнику — дееспособный человек, достигший совершеннолетнего возраста с наличием гражданства РФ.
Второй пункт статьи 153 ЖК включает список лиц, которые могут получить право на создание лс:
- владелец жилого помещения, согласно договору социального найма, а также найма квартиры;
- арендатор, в условиях нахождения жилья в собственности государственного фонда, муниципалитета города.
Согласно закону, оплачивать лицевой счет разрешено пользователю, под именем которого его открыли.
Во время оплаты коммунальных услуг съемщиком, счета могут разделиться.
Метод получения номера лс с помощью интернета
В 2019 году возможно получить данные 3 способами:
- Квитанция – номер лицевого счета находится непосредственно на квитанции об оплате. Недостатки: бумажная квитанция может испортиться, потеряться, что помешает идентифицировать номер. Также на квитанции находятся другие данные о квартире, владельце.
- По адресу – с помощью интернета, телефона, услуг банка. Этот способ быстрее, проще предыдущего. Достаточно открыть официальную страницу ГУ ИС, затем в поисковой строке ввести адрес квартиры и начать поиск. В этом случае владелец получает полный перечень данных. При наличии карты Сбербанка можно использовать сервис Сбербанк-онлайн, а также банкоматы. В приложении владелец вводит адрес, после чего получает информацию о ЕЛС. Через банкомат:
- найти, нажать на опцию «Поиск и информация»;
- кликнуть по «Лицевые счета для Сбербанк»;
- в появившемся окне пользователю необходимо ввести адрес, а также название компании, поставляющей услуги.
Банкомат предоставит все данные о состоянии лицевого счета.
- Исключительно для жителей г. Москва — использовать номер телефона, а именно обратиться в ГУ ИС по номеру и сказать адрес специалисту.
Рекомендация – использовать сервис Сбербанк-онлайн, так как этот способ является простым, удобным.
Проверка платежей
Задолженность на ЕЛС можно проверить с помощью аналогичных способов по адресу. При идентификации номера владелец получает данные о состоянии счета на данный момент и наличие задолженностей. Также для расчета используют онлайн-калькулятор.
Рекомендация – использовать исключительно проверенный сервис, чтобы получать актуальные данные и не допускать ошибкой в расчёте.
Надежный сайт– Центр координации ГУ ИС. Информация для расчёта данных:
- дата вноса платежа;
- местоположение;
- количество квадратных метров жилого помещения;
- число прописанных человек в жилье;
- уровень благоустройства квартиры;
- этаж.
После введения всей нужной информации выбирается тип услуги, которую необходимо проверить, рассчитать.
В законодательных актах определены меры, применяющиеся к нарушителю за неуплату задолженностей:
- начисляются пени – определенный процент от суммы долга;
- ограничивается доступ к услуге, чаще всего компания, которая предоставляет услуги, дает срок в 30 дней на погашение задолженности, после чего она ограничит, прекратит предоставлять услуги;
- компания прекращает обеспечение ресурсом из-за длительной неоплаты счета, организация может отключить электричество, свет, что станет отличной мотивацией для владельца жилого помещения оплатить задолженность;
- также возможен вариант выселения из жилища – крайний случай, применяющийся исключительно к людям, которые проживают в квартире на основе договора, собственника приватизированного жилища не могут выселить из дома.
Закрытие счета
Федеральный закон РФ регулирует процесс создания, отключения ЕЛС. В пункте 62, 125 написаны причины отключения лицевого счета.
Причины:
- Ликвидация, реорганизация учреждений, ОФК, которые выдали номер лицевого счета. В случае, при котором компания отменила свои полномочия или в условиях обслуживания другого ОФК, поэтому нельзя проводить некоторые операции.
- Смена владельца жилого помещения, его выселение из жилья.
- Статья 859 ГК РФ говорится о возможности отключения лицевого счета с помощью подачи заявления владельцем счета.
- Во время переезда на другое место владелец обязан отключить ЕЛС, подав заявление.
Процедура ввода счета
Вводить данные счета могут вводить, как один, так и несколько человек. При этом ответственность за процедуру погашения разделяется на лица, с которыми делится счет.
Для съемщиков предусмотрен процесс разделения счета.
Подходит для оплаты коммунальных платежей съемщикам жилого помещения, которые проживают в квартире. После разделения съемщики получат отдельные права на использование жилья, на основании договора аренды. В этом случае жилец может законно вносить платежи.
Финансовое состояние
Справка финансового состояния единого лицевого счета — выписка, в которую включены данные о задолженностях платежей, фамилия имя отчество владельца, нанимателя, информация о жилье, а также дополнительные сведения. Этот документ нужен для оформления прописки, во время процедуры перепланировки, при продаже, приватизации, а также после передачи квартиры по наследству. Справку получают как в электронном, так и бумажном варианте.
Данные дают бесплатно, при запросе с владельца дополнительной оплаты за документ следует обратиться в прокуратуру.
Однако возможно нужно будет оплатить доставку при отправке документа по почте. Организация, которая занимается предоставлением коммунальных услуг, выдает этот тип справок. Для получения владелец жилой площади предоставляет паспорт и справку регистрации жилья.
Заключение
Наличие ЕЛС необходимо для проведения платежей по жилищу. По этой причине рекомендуется открыть счёт владельцу жилья, а также человеку, который прописан в квартире, так как он будет платить за использование услуг. Также при наличии справки финсостояния можно проводиться жильем разные операции.
Забудьте КПП и БИК для ЖКХ и ЖКУ
Платите в один клик с Райффайзен-онлайн.
Поиски поставщиков услуг, сбор платежных документов и ввод реквизитов отменяются! Гораздо приятнее оплачивать «коммуналку» в Райффайзен-Онлайн — легко, без комиссии, всего лишь по номеру единого лицевого счета дома или квартиры (ЕЛС).
Хотите, чтобы процесс оплаты коммунальных услуг занимал считанные минуты?
Укажите единый лицевой счет своей недвижимости в Райффайзен-Онлайн в разделе «Начисления ЖКУ» и подпишитесь на оповещения о новых начислениях.
Наслаждайтесь результатом. Одного нажатия на кнопку «Проверить» будет достаточно, чтобы найти все актуальные счета и тут же оплатить их, ну а будущие начисления мы сами найдем и покажем в интернет-банке и мобильном приложении.
Вот так просто, быстро и удобно.
Шаг 1. Узнайте номер единого лицевого счета в личном кабинете госуслуг
Найдите номер ЕЛС квартиры или дома в списке лицевых счетов на dom.gosuslugi.ru (выглядит примерно так — 00ХХ000000)
Если найти не удалось, в личном кабинете на том же сайте его можно создать самостоятельно, указав адрес дома, номер квартиры и номер лицевого счета из платежного документа ЖКХ или УК («Оплатить ЖКУ» «Подключить лицевой счет к Личному кабинету» «Подключить»).
Если на сайте госуслуг отображается иное, чем в Райффайзен-Онлайн, количество задолженностей, скорее всего, у вас не подключен какой-то лицевой счет (например, за электроэнергию). Чтобы информация по начислениям везде отображалась одинаково, необходимо подключить все счета в вашем личном кабинете на dom.gosuslugi.ru.
Шаг 2. Быстрый поиск и оплата начислений
В разделе «Оплатить» > «Подписаться на начисления» выберите пункт «Начисления ЖКУ» и укажите номер ЕЛС квартиры или дома. Новые начисления в дальнейшем будут подгружаться автоматически.
Для быстрой проверки и оплаты уже выставленных счетов перейдите в пункт «ЖКУ / Оплата поставщикам ЖКУ» в том же разделе.
Отметив нужный ЕЛС, нажмите «Проверить» (одновременно можно указать до 10 номеров).
В мобильном приложении
В разделе «Оплатить и перевести» > «Штрафы, налоги и ЖКУ» выберите пункт «Начисления ЖКУ» и введите ЕЛС квартиры или дома.
Активируйте пункт «Оповещать о новых начислениях» и нажмите «Проверить».
Новые начисления теперь будут отображаться в разделе главной страницы «Входящие» > «Начисления».