Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды
Судебная практика: Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 27 «Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» «Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 198, 200 — 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 14, 18, 26 — 27, 29 Закона N 218-ФЗ и статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия у заинтересованного лица оснований для отказа в государственной регистрации представленного за 5 дней до окончания срока действия договора аренды дополнительного соглашения к нему, отметив, что ранее стороны аналогичным образом вносили подобные изменения в заключенный договор, которые были зарегистрированы без замечаний, а также что основанием для отказа в государственной регистрации явились обстоятельства, ранее заинтересованным лицом при приостановлении регистрации не указанные.»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2021 N 10АП-1448/2021 по делу N А41-74783/2020
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате.
Решение: Требование удовлетворено в части. Однако, как указали истцы, в связи с тем, что в силу положений статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, а арендодатели свое согласие на изменение существующих условий договора не давали, а также с учетом того, что согласно ст. 71 Конституции Российской Федерации и п. 1. ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации, и следовательно, нормативные акты органов власти субъектов Российской Федерации не относятся к гражданскому законодательству и не могут являться основанием для изменения договорных обязательств неограниченного круга лиц, пусть даже на отдельно взятой территории, а также принимая во внимание, что такой правовой институт, как «приостановление действия Договора», действующим законодательством не предусмотрен, — никаких дополнительных соглашений к Договору об изменении размера арендной платы арендодателями и арендатором подписано не было.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как приостановить действие договора
(КонсультантПлюс, 2022) 1. Как составить дополнительное соглашение о приостановлении действия договора
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Вправе ли организация обжаловать решение Росреестра о приостановлении регистрации дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, права по которому переданы в залог, заключенного в связи с изменением порядка и сроков внесения арендной платы, поскольку не представлено согласие залогодержателя?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021) Таким образом, в рассматриваемой ситуации организация вправе обжаловать решение Росреестра о приостановлении действий по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества и потребовать осуществить государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды.