Дополнительное соглашение об увеличении арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение об увеличении арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Дополнительное соглашение об увеличении арендной платы
Судебная практика: Дополнительное соглашение об увеличении арендной платы
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 333.33 «Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий» главы 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Стороны договора аренды заключили дополнительное соглашение к нему, увеличив размер арендной платы. ВС РФ признал обоснованным вывод регистрирующего органа о том, что дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поэтому за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, то есть для организаций — 22000 рублей, а 1000 рублей в соответствии с подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 01.03.2021 N 308-ЭС21-290 по делу N А53-197/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении дополнительного соглашения и договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Суды исходили из следующего: ответчик, являясь арендатором земельных участков сельскохозяйственного назначения с расположенными на них многолетними насаждениями, по договору от 31.03.2018 сроком действия до 31.08.2021, представил в материалы дела доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате пользования арендованными землями в размере, установленном договором аренды; доказательств заключения сторонами дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы истец — арендодатель не представил; поскольку арендодатель не представил также и надлежащих доказательств, подтверждающих существенные нарушения ответчиком условий договора аренды (нерациональное использование или использование земель не по целевому назначению, а также способами, приводящими к их порче, либо систематическое невнесение арендной платы), не имеется оснований для досрочного расторжения договора аренды земель сельскохозяйственного назначения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Дополнительное соглашение об увеличении арендной платы
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: В договоре аренды нежилого помещения, заключенном на 11 месяцев, прописано, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке. Достаточно ли арендодателю направить уведомление о повышении арендной платы, или нужно заключить дополнительное соглашение?
(Консультация эксперта, 2022) Вопрос: В договоре аренды нежилого помещения, заключенном на 11 месяцев, прописано, что размер постоянной части арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке; при каких условиях — не указано. Достаточно ли арендодателю направить уведомление о повышении арендной платы, или нужно заключить дополнительное соглашение?
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль Согласно другой точке зрения, выраженной в Письме УФНС России по г. Москве, расходы по дополнительному соглашению об изменении стоимости аренды, которое не было зарегистрировано, уменьшают налогооблагаемую базу по прибыли. Есть судебные решения, из которых следует, что расходы по незарегистрированному дополнительному соглашению об увеличении арендной платы учитываются при налогообложении прибыли.