Договор купли продажи земельного участка с ограничением
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи земельного участка с ограничением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор купли продажи земельного участка с ограничением
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Договор купли-продажи земельного участка с сервитутом (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) 1.5. На Земельный участок зарегистрировано следующее обременение: сервитут на основании Соглашения об установлении сервитута от 13 апреля 2019 г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17 мая 2019 г. N 50-50-41674/123456 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июня 2022 г. N 143485 (Приложение N 1)).
Судебная практика: Договор купли продажи земельного участка с ограничением
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 15 «Собственность на землю граждан и юридических лиц» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения») Суд, удовлетворяя требование общества к администрации муниципального образования о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка, об обязании устранить нарушения законных прав и интересов общества путем заключения договора купли-продажи земельного участка, пояснил, что исходя из норм ограничения исключительного права собственников недвижимости на приобретение земельного участка, на котором расположена эта недвижимость, в собственность могут устанавливаться только ЗК РФ или иными федеральными законами (пункт 2 статьи 15 во взаимосвязи с нормами подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ). Собственник здания, строения, сооружения вправе испрашивать в собственность или в аренду земельный участок с целью эксплуатации таких объектов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.4 «Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения») Суд, отказывая в удовлетворении требования общества к думе муниципального образования о признании недействующим абзаца 1 пункта 2 решения «О порядке определения и оплаты цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений», отметил, что из анализа положения статьи 39.4 ЗК РФ, регулирующей вопросы цены продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, следует, что данная норма предусматривает право органов местного самоуправления устанавливать порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При этом указанной нормой права установлено единственное ограничение — цена земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор купли продажи земельного участка с ограничением
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости 6. Ограничение возможности заключения договора купли-продажи земельного участка