Вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» КоАП РФ «Из вышеизложенного следует, что, в целях установления события административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8. КоАП РФ, в настоящем деле следует определить — является ли использование предпринимателем принадлежащего ей земельного участка (с основным видом разрешенного использования для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома) под размещение действующего магазина, торгующего автозапчастями, вспомогательным видом использования земельного участка, применительно к основному виду использования.»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Порядок установления территориальных зон» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд отказал в удовлетворении требований управления имущественных отношений субъекта РФ к администрации города о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида «в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома» на вид «амбулаторно-поликлинические учреждения»; обязании администрации принять решение об изменении вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка. Как установлено судом, после предоставления управлением физическому лицу земельного участка для строительства медицинского учреждения в городе приняты новые генеральный план и правила землепользования и застройки, определяющие нахождение спорного земельного участка в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и отнесение его к функциональной зоне зеленых насаждений; на основании указанных документов, учитывая фактическое расположение на рассматриваемом земельном участке индивидуального жилого дома, постановлением администрации изменен вид разрешенного использования спорного участка на «строительство и дальнейшая эксплуатация жилого дома». При этом суд отклонил доводы управления об отсутствии оснований учитывать функциональное назначение здания, расположенного на спорном земельном участке. Как указал суд, в силу п. п. 2, 4 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса РФ при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа, сложившейся планировки территории и существующего землепользования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения 26.01.2016 государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области выдано сообщение об отказе в государственной регистрации данного договора, ввиду того, что участок, предоставленный в аренду с видом разрешенного использования — для размещения, эксплуатации, строительства многоквартирного дома (жилых домов) до 4 этажей; для размещения административных и офисных объектов, не соответствует требованиям, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденных решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС в отношении предельных размеров земельного участка (вместо положенных 1 000 кв. м земельный участок имеет площадь 964 кв. м).
Нормативные акты: Вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома
«Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015) При этом суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о необходимости определения выкупной цены земельного участка исходя из установленного до принятия решения об изъятии вида разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания жилого дома», а также из фактического использования земельного участка под индивидуальную жилую застройку.
«Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) Б. и А. обратились в суд с исками к Г., Р., Л., К., обществу с ограниченной ответственностью о признании многоквартирного трехэтажного жилого дома самовольной постройкой и его сносе, указывая, что являются собственниками земельных участков и расположенных на них жилых помещений. Ответчикам Г., Р. на праве долевой собственности принадлежит смежный земельный участок, целевым назначением которого является эксплуатация жилого дома, а вид разрешенного использования — под индивидуальную жилую застройку. В 2010 году ответчики снесли ветхий дом, расположенный на указанном спорном участке, и на его месте без соответствующего разрешения, с нарушением технического регламента, градостроительных, строительных и иных установленных законом норм и правил, в непосредственной близости к жилым домам истцов (4 — 5 метров) возвели многоквартирный трехэтажный жилой дом общей площадью 1 282,7 кв. м, в результате чего в домах истцов нарушена инсоляция, а несоответствие объекта требованиям безопасности, в том числе пожарной, создает реальную угрозу их жизни и здоровью.