Оформление земельного участка по приобретательной давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного участка по приобретательной давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Оформление земельного участка по приобретательной давности
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2021 N 88-27347/2021 по делу N 2-8948/2020
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка; 2) О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец ссылается на тот факт, что ответчица, являясь наследницей умершего, права на наследство в установленном законом порядке до настоящего времени не оформила, фактически не вступила в права владения и пользования принадлежащей ей долей земельного участка, не несет бремени на его содержание.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение. Разрешая настоящий спор и отказывая в иске, суд первой инстанции, исходил из того, что пользование участком общей долевой собственности частью общего имущества не является основанием для признания права собственности на эту часть по основаниям приобретательной давности, право собственности на 3/4 доли в праве на спорный земельный участок у истца возникло только в 2008 году по решению суда, постоянное и непрерывное владение до указанного срока не доказано и судом принято во внимание быть не может, поскольку собственником участка ранее являлся ФИО8, право собственности сторон на спорный земельный участок вытекает из наследственных правоотношений, а не приобретательной давности, не оформление ответчиком наследственных прав на земельный участок само по себе не свидетельствует об ее отказе от прав на него.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 16.06.2022 N 33-21922/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: На протяжении всего времени владения и пользования гаражным боксом не было предъявлено компетентными органами никаких исковых требований о демонтаже кирпичного бокса, признании гаража самовольной постройкой.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано. фио свои права на земельный участок не оформил, земельный участок не был сформирован, а длительное пользование гаражом после его смерти супругой фио не свидетельствует о приобретательной давности либо о фактическом принятии наследства в виде гаража, так как в качестве объекта владения и пользования выступает временно возведенное строение в соответствии с решением Исполнительного комитета Сокольнического районного совета народных депутатов N 14/12 от дата.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление земельного участка по приобретательной давности
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Условия приобретательной давности и необходимость их реформирования
(Подмаркова А.С.)
(«Право. Журнал Высшей школы экономики», 2021, N 2) В конце концов Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что совершение сделки, в которой выражена воля правообладателя земельного участка на его отчуждение и которая была предпосылкой для возникновения владения (при условии, что в течение владения собственник земельного участка не проявлял намерения осуществлять власть над ним), само по себе не может быть основанием для признания давностного владения недобросовестным и препятствием для приобретения права собственности на вещь (земельный участок) в силу приобретательной давности. Таким образом, если имущество получено от собственника хотя бы и при ненадлежащем оформлении сделки, но по его воле, то препятствий для его приобретения по ст. 234 при условии длительного открытого владения нет.
Нормативные акты: Оформление земельного участка по приобретательной давности
«Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 1 (2018)»
(подготовлен Верховным Судом РФ) Европейский Суд установил, что «. заявители полагают, что, отказавшись признать за заявителями право собственности в соответствии со статьей 234 ГК РФ по основанию приобретательной давности, национальные судебные органы неправильно применили нормы действующего законодательства. Вместе с тем, Суд полагает, что сформулированное национальными судебными органами толкование статьи 234 ГК РФ, согласно которому заявители не имели права на приобретение имущества по основанию приобретательной давности в отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности на земельный участок, на котором были построены соответствующие дома, не может быть признано ни произвольным, ни необоснованным. Таким образом, Суд не находит оснований для отступления от выводов национальных судебных органов и полагает, что заявители не обладали надлежащими правами на соответствующие дома в значении национального законодательства. Кроме того, заявители не отрицают отсутствие у них каких-либо прав на соответствующие земельные участки» (пункт 114 постановления).