В прошлой статье я рассказывал о том, как юридически делится имущество между бывшими супругами.
Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.
О том, что такое брачный контракт, мы знаем из американских фильмов и журналов. И если бы мы жили в США, наши идеи полностью соответствовали бы реальности. Но мы живем в России, и наш брачный контракт отличается от их брачного контракта.
Брачный контракт — это соглашение между супругами или будущими супругами о разделе добрачного или супружеского имущества.
Супруги заключают брачный договор, если они не хотят делить свое имущество так, как предписывает закон, то есть 50/50. Брачный договор имеет приоритет над Семейным кодексом: при разделе имущества суд будет руководствоваться брачным договором и только потом законом.
Брачный контракт необходим, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.
В каких случаях брачный договор делает жизнь проще
Как оформить договор
Альберт вложил деньги в квартиру с двумя спальнями в Саут-Батте. Он получит ключи и свидетельство о праве собственности через два года. А через год он женится на Маше. Формально новая квартира станет их совместной собственностью. Чтобы суд не разделил квартиру между супругами при разводе, Альберт должен доказать, что он купил ее на собственные деньги.
Простое решение: Альберт и Маша подписывают брачный договор о том, что двухкомнатная квартира в Южном Бутте принадлежит только Альберту.
Родители дарят Анне и Денису на свадьбу дом на окраине Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители невесты и три миллиона — жених. Жених и невеста получили свидетельство о собственности после свадьбы. По умолчанию при разводе суд делит дом пополам.
Простое решение: Аня и Денис написали в брачном контракте, что Аня владеет ⅔ дома, а Денис ⅓.
Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создал свой бизнес задолго до того, как встретил Катю, но зарабатывать начал только после свадьбы. Они еще не приобрели никакого совместного имущества, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Все приобретенное ими имущество автоматически становится совместной собственностью, независимо от финансового вклада каждого из супругов.
Простое решение: Максим и Катя договариваются в брачном контракте, что машина, которую они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они купят, будет совместным, что справедливо, потому что Катя к тому времени закончит учебу и начнет работать.
Наталья и Сергей оба активно занимаются своей карьерой, оба зарабатывают хорошие деньги, но держат свои бюджеты раздельно. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в пригороде. Юридически Наташа владеет половиной внедорожника, а Сергей — ½ загородного дома.
Простое решение: чтобы избежать споров о праве собственности, Наташа и Сергей подписали брачный контракт, согласно которому каждый из супругов становится единственным владельцем недвижимости, записанной на его имя. Каждый из них также несет ответственность за свои кредиты.
После свадьбы Руслан решил продать спортивный автомобиль холостяка и купить минивэн, который больше подходит для семейных поездок и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. При разводе Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн был куплен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил имущество пополам.
Простое решение: Руслан и его жена оговорили в брачном контракте, что машина принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.
Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. У них нет другого общего имущества. В случае развода им придется договариваться о том, как разделить однокомнатную квартиру.
Простое решение: чтобы обезопасить себя от неприятных последствий раздела однокомнатной квартиры, Паша и Марина при покупке квартиры подписали брачный контракт, по которому Марина становится собственником квартиры в случае развода. А в качестве компенсации ей пришлось бы выплатить Павлу 2,5 миллиона, которые она взяла бы в кредит.
О других причинах для заключения брачного договора, а также о реальных ситуациях, в которых такое соглашение просто защищает от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Грич в нашем видеосюжете.
Как заключить брачный договор
Сначала вам необходимо составить текст брачного договора. Вы можете сделать это тремя способами:
- Я переписываю пункты брачного контракта в соответствии с вашими пожеланиями;
- Обратитесь к адвокату для составления проекта;
- Вы можете составить его у нотариуса.
Государственная пошлина за нотариально заверенный брачный договор
После составления брачного договора он должен быть нотариально заверен.
Семейный кодекс допускает включение в брачный договор только условий, касающихся личного и совместного имущества, которые уже существуют или возникнут в будущем. Условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных внебрачных отношений супругов, не могут быть прописаны в договоре.
Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор
Вы можете Не
разделить квартиру, дом, Автомобили, яхты, самолет, деньги на счетах, долги, кредиты |
включать условия о том, с кем останутся дети после развода; что часть имущества перейдет к свекрови; как часто должен происходить секс; что после развода не разрешается вступать в повторный брак; что в случае супружеской измены будет выплачена финансовая компенсация; и |
включать условия о том, с кем останутся дети после развода
Эта часть имущества перейдет к свекрови;
как часто должен быть секс;
что после развода нельзя вступать в повторный брак;
что в случае супружеской измены будет выплачена денежная компенсация; и
Договориться о том, будет ли делиться добрачное имущество, если другой супруг вложил в него деньги и увеличил его стоимость
Решить, будет ли супруг-инвалид или тот, с кем у них есть общие дети, получать ежемесячную поддержку
Определите, будет ли другой супруг оплачивать ваш кредит или банк может арестовать ваше личное имущество для оплаты долгов вашего супруга
Заполните образец брачного договора
Настоящий договор устанавливает совместную собственность на общее имущество — п. 1.1.
Установить конкретные размеры долей — пункт 1.2.
Выпишите, какое имущество не будет подлежать разделу, а станет личной собственностью того, кому оно завещано — пункты 2.1-2.5.
Договоритесь, будет ли добрачное имущество делиться, если другой супруг вложил в него средства и увеличил его стоимость — пункт 2.6.
Договоритесь, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остаются дети, получать ежемесячное содержание — пункт 3.2.
Договоритесь, кто будет участвовать в совместных расходах — раздел 4.1. 4.1.
Договоритесь о том, как вы будете делить имущество в случае развода — раздел 5.1.
Согласитесь, будет ли другой супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, может ли банк арестовать ваше личное имущество для погашения долга вашего супруга — раздел 6.2.
Убедитесь, что ваш брачный договор нотариально заверен.
Какие документы понадобятся
Для заключения брачного контракта требуется определенное количество документов:
- Документы, подтверждающие личность обоих супругов.
- Свидетельство о регистрации брака, если вы уже состоите в браке.
- Свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, если проводится процедура раздела уже приобретенной недвижимости.
Цена составления брачного договора
Государство установило плату только за нотариальные брачные контракты. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению текста никак не регулируется. Стоимость таких услуг зависит от сложности договора и смелости юридической фирмы или нотариуса в установлении расценок и может составлять от 5 000 до 50 000 рублей.
Платить ли посредникам или составлять текст брачного договора самостоятельно — выбор за супругами. Бывает, что нотариусы отказываются заверять брачный договор, потому что он составлен неправильно. Например, стороны включили условия, которые не могут быть включены в закон — о том, кто будет выносить мусор, или сколько получит жена, если поймает мужа на измене.
Когда начинает и прекращает действовать
Если соглашение заключено супругами, оно имеет силу с момента заключения. Если будущие супруги состоят в браке, то он начинается с момента регистрации брака. Если брак аннулирован, брачный контракт также не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не может быть заключен лицами, не состоящими в браке.
Муж и жена, заключившие брачный контракт, могут разделить имущество без развода. В соглашении супруги могут написать, что раздел имущества возникает с момента подписания соглашения или другой указанной даты и не связан с фактом развода.
Срок действия брачного контракта истекает после расторжения брака. Однако это не относится к тем положениям, которые определяют права и обязанности сторон после развода. Например, выплата алиментов или компенсация за долю в совместно нажитой квартире.
Если один из супругов умирает, это также влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Переживший супруг получает имущество, указанное в брачном договоре. Остальное имущество умершего супруга подлежит распределению между наследниками. К ним относится переживший супруг.
Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт
В любой момент можно изменить или расторгнуть договор. Для этого необходимо подготовить и заново зарегистрировать у нотариуса брачный договор об изменении или расторжении брака. Стоимость такого соглашения составляет 200 P . Для соглашения не существует установленной формы, вы можете скачать шаблон из Интернета или составить его самостоятельно.
Ситуация осложняется, когда только один из супругов хочет изменить условия брачного договора или расторгнуть его, а другой супруг против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого необходимо наличие хотя бы одного из следующих оснований:
- Нарушение законных интересов супруга со стороны другого супруга. Например, по соглашению муж получает право собственности на квартиру, а жена — на автомобиль, но муж пользуется автомобилем, а жене не разрешает им пользоваться;
- существенное изменение обстоятельств, на которые супруги полагались при заключении соглашения. Например, соглашение обязывает мужа выплачивать алименты жене после развода, но он попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
- условия изменения или расторжения договора, если это предусмотрено самим договором.
Когда брачный контракт не дает гарантий
Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не все соглашение. Суд может признать весь брачный контракт недействительным, если он ставит одну из сторон в крайне невыгодное положение. Вы не можете предусмотреть в соглашении, что при разводе одна сторона получает все, а другая — ничего.
Англичане говорят: "Надейся на лучшее, готовься к худшему". Никто не может контролировать исход брака, потому что вы не можете контролировать своего супруга. Хорошая новость заключается в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если подпишут брачный контракт. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.