Отличие договора строительного подряда от договора бытового подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие договора строительного подряда от договора бытового подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отличие договора строительного подряда от договора бытового подряда
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: К вопросу содержания договора строительного подряда в российском законодательстве
(Рожков Н.Г.)
(«Современное право», 2022, N 2) Приведенное выше легальное определение строительного подряда с частой периодичностью критикуется различными исследователями. В научной среде сложилось немало разных трактовок договора строительного подряда, что обусловлено длительным и сложным путем его формирования как самостоятельного субинститута в гражданском праве, а также многостепенностью развития самих договорных отношений в строительстве и комплексностью законодательства о строительстве. Как правило, авторы подчеркивают отсутствие специфики в определении, которая позволяла бы отличать данный вид подряда от остальных. В этой связи В.В. Никитин отмечает: «Определение строительного подряда, закрепленное в Гражданском кодексе Российской Федерации, не учитывает в полной мере особенности именно строительного подряда, отличающие данный вид от договора бытового подряда» [8, с. 25]. При этом критики подчеркивают тесную связь данного договора с публичным правом, которая не отражается в самом определении. С.С. Банковский обращал на это внимание, подчеркивая, что необходимо выделить «взаимосвязь строительного подряда с публичным правом, особое значение проектной документации в определении содержания и объема строительных работ, обусловленность строительных работ местом их выполнения (строительная площадка), роль сотрудничества его сторон в устранении разного рода препятствий на пути достижения цели договора» [цит. по: 8, с. 25].
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договоры в строительстве с иностранным участием
(Никитин В.В.)
(«Вестник арбитражной практики», 2016, N 3) Виды договоров в строительстве с иностранным участием. Строительство, рассматриваемое в узком его понимании, как деятельность, непосредственно направленная на возведение объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений), осуществляется на базе договоров подрядного типа, в первую очередь договора строительного подряда. При этом необходимо обратить внимание на неоднозначную трактовку данного договора в правовой науке, наличие разнообразных подходов к нему в различных правовых системах. Заметим, что в действующем ГК РФ (ст. 740) содержится легальное определение данного договора как обязательства подрядчика в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект (либо выполнить иные строительные работы) и встречного обязательства заказчика, связанного с созданием подрядчику необходимых условий для выполнения работ, принятием их результата и уплатой обусловленной цены. В специальной литературе данная дефиниция подвергается критике, различными авторами предлагаются иные определения, в которых, соответственно, уточняются предмет и объект данного договора [14]. Не останавливаясь подробно на этом аспекте, здесь выскажем мнение о том, что приведенное определение не учитывает в полной мере особенности именно строительного подряда, отличающие данный вид от договора бытового подряда. В этой связи справедливы замечания С.С. Занковского, который обращает внимание на тесную взаимосвязь строительного подряда с публичным правом, особое значение проектной документации в определении содержания и объема строительных работ, обусловленность строительных работ местом их выполнения (строительная площадка), роль сотрудничества его сторон в устранении разного рода препятствий на пути достижения цели договора [12, с. 309]. Ю.В. Романец, как представляется, вполне обоснованно указывает на следующие квалифицирующие признаки строительного подряда:
