Стороны договорились, что любые авансы, предварительные оплаты, отсрочки,
Мы подрядчики (исполнители), нас просят включить в договор пункт:
Стороны договорились, что любые авансы, предварительные оплаты, отсрочки, рассрочки платежей в рамках настоящего договора не являются коммерческим кредитом по смыслу ст. 823 Гражданского кодекса РФ и не дают кредитору по соответствующему денежному обязательству права, и не выступают основанием для начисления и взимания процентов за пользование денежными средствами на условиях и в порядке, предусмотренном ст. 317.1 ГК РФ.
Ответы на вопрос:
Нормальный пункт. Сейчас все его включают. Это чтобы стороны не могли накручивать проценты на предоплату.
Да ничего страшного, просто контрагент перестраховывается.
Читайте также:
Похожие вопросы
— является ли этот пункт уклонением генподрядчика от окончательной оплаты,
В договоре субподряда указан такой пункт: Стороны пришли к соглашению, что законные проценты на сумму долга за период пользования любыми денежными средствами по любому денежному обязательству каждой из Сторон в соответствии со ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не начисляются и не подлежат к уплате противоположной Стороне по Договору. — является ли этот пункт уклонением генподрядчика от окончательной оплаты, если в договоре предусмотрена предоплата и окончательная оплата в соотношении 20%/80%. И в то же время прописаны обязательства между сторонами, по начисления пени. Заранее благодарим. С ув. Аркадий С., г.Улан-Удэ.
Такой пункт не законен, ущемляет права сторон. Если нарушаются сроки оплаты, вы имеете право на: пени в размере 1/300 ставки рефинансирования либо проценты за пользование чужими средствами. В соответствии с ГК РФ.
Момент начисления неустойки.
Уточните, пож-та, такой момент. В Договоре Исполнителя есть пункт о начислении неустойки Заказчику в случае просрочки платежа его по Договору в размере таком-то, а по истечении месяца просрочки — в размере таком-то за каждый день просрочки.
Заказчик также добавил в Договор и свой пункт: «Настоящим Стороны договорились, что проценты за пользование денежными средствами по денежным обязательствам Заказчика перед Исполнителем, предусмотренные ст. 317.1 и ст. 823 Гражданского кодекса Российской Федерации, Исполнителю Заказчиком не уплачиваются.».
Значит ли это то, что Заказчик теперь имеет право не оплачивать неустойку за просрочку своего платежа?
Да, именно это и означает.
Чтобы в последствии взыскать по данным статьям неустойки, придется признавать данный пункт недейтсвительным и противоречащим действующему законодательству в судебном порядке.
Елизавета, на мой взгляд, речь о двух разных вещах. В первом случае Стороны согласовали неустойку — это вид ответственности. Во втором — пользование денежными средствами. К ответственности отношения не имеет. Пункт составлен несколько коряво, но от этого он не отменяет действия первого условия. А Заказчик уже отказался оплачивать или договор только на стадии согласования?
Видимо, Заказчик предоставил Вам устаревшую форму договора. Дело в том, что до августа 2016 г. положения статьи 317.1 применялись, если иное не было установлено условиями договора. Если стороны не желали применения этих положений, то это должно было быть отражено в условии договора. Сейчас же ситуация совершенно обратная. Применение ст. 317.1 обязательное должно быть указано в условиях договора, иначе эти положения не применяются. Таким образом, прописание в договоре такого условия само по себе не имеет никакого смысла.
Относительно применения неустойки — договорную неустойку можно будет требовать. На право взыскания неустойки такое условие договора не повлияет.
Какие риски? Не будет ли признан договор недействительным из-за присутствия данного пункта?
В договоре купли продажи недвижимости продавцом указан пункт: «Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора видимые недостатки вышеуказанной Квартиры не являются основанием для применения в последствии ст. 475 Гражданского кодекса РФ.» Правомерно ли включать подобный пункт? Какие риски? Не будет ли признан договор недействительным из-за присутствия данного пункта?
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.