Акт приема-передачи технической документации
АКТ приема-передачи технической документации и иных, связанных с управлением документов многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____________________________________________________, г. __________________ «___» _______________ 202_ г._________ «________________», в лице ____________________________________, действующего на основании Устава передает, а ________ «_______________________», в лице _________________________________, действующего на основании Устава, принимает на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от ___.___.______ г. №___ техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: __________________________________, иные связанные с управлением этим домом документы, технические средства и оборудование, а также реестр собственников и список лиц, использующих общее имущество собственников помещений в доме на основании договоров в следующем составе и количестве: № п/пНаименование документаКоличество листовПримечанияI. Техническая документация на МКД1. Технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на МКД) 2. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в МКД 3. Документ (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД 4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности: 4.1. Инженерных коммуникаций 4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета 4.3. Общих (квартирных) приборов учета 4.4. Индивидуальных приборов учета 4.5. Механического оборудования 4.6. Электрического оборудования 4.7. Санитарно– технического оборудования 4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в МКД оборудования 4.9. Отдельных конструктивных элементов дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества) Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду5. Инструкции по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007) II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы6. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра7. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом8Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме 9 Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута). Документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП 10Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ11Список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);12Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме13Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме вместе с решениями собственников (оригиналы в отношении документов, составленных до 2018 года, копии – для собраний, проводимых с 2018 г.)14Проектная документация на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД 15Акт приемки в эксплуатацию МКД 16.Акты освидетельствования скрытых работ 17.Протокол измерения шума и вибрации 18Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации 19.Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями 20.Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета 21.Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно–техническое и иное обслуживающее более одного помещения в МКД оборудование 22Акты передачи Управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки МКД в эксплуатацию 23.Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг 24.Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг 25Технические средства и оборудование, ключи:1. _____шт.2345678910Акт составлен на _____ листах.Претензий у _________ «____________________» к _______ «_________________» по полноте, состоянию и срокам передачи документации не имеется.Акт подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Подписи сторон___________ «______________________»:____________________________________(должность)__________________/_________________/(подпись) (фамилия, инициалы)Юридический адрес:________________________________________________________________________М.П.___________ «______________________»:____________________________________(должность)__________________/_________________/(подпись) (фамилия, инициалы)Юридический адрес:________________________________________________________________________М.П.
Образец акта приема-передачи технической документации и иных, связанных с управлением документов
Акт приема-передачи технической документации нужен для оформления передачи документов, связанных с управлением домом, а также технических средств и оборудования, которые используются при обслуживании МКД.
Передача документации предусмотрена ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и Правилами управления многоквартирными домами.
Обеим подписывающим сторонам нужно быть максимально внимательными при оформлении передачи документов, иначе потом в суде будет не доказать, что первая сторона на самом деле передала документы или что вторая сторона что-то не получала.