Кадастровый паспорт - это официальная выписка из реестра. В этом документе содержатся все данные об объекте (объектах) недвижимости, включая технические характеристики.
Поскольку кадастровый паспорт входит сегодня в пакет обязательных документов на квартиру, то без его наличия невозможно осуществить ни одну операцию с недвижимостью. Так же кадастровый паспорт входит в комплект документов для регистрации права собственности на квартиру. Выписка предоставляется бесплатно по требованию собственника или его представителя. С 2015 года выписки станут максимально полными и будут содержать не только данные об объекте, но и историю самой недвижимости.
Где и как получить кадастровый паспорт
Как получить кадастровый паспорт на квартиру можно узнать не только в Кадастровой палате, но и на сайте. Получить документ можно в земельном комитете вашего города: здесь паспорт заказывается две недели. Можно получить в Кадастровой Палате ФС, тогда сроки получения будет меньше. Также заказать такую выписку можно через Росреестр.
Главное условие для получения - постановка на учет самой недвижимости. Если собственник этого не сделал, то получить выписку он не сможет. Также важно, чтобы в документе содержались свежие и правдивые данные.
Получить документ может любой человек. Однако при необходимости внесения поправок или другой причине, необходимо присутствие владельца или же просто представителя. Если собственник хочет что-то изменить или внести корректировку, необходимо подать заявление и оплатить обычную пошлину. Найти где получать кадастровый паспорт на квартиру просто: в каждом городе только одна служба, которая этим занимается.
Как заказать кадастровый паспорт онлайн (через интернет)?
Заказать кадастровый паспорт онлайн можно на сайте Росреестра rosreestr.ru, для этого нужно выбрать в блоке "Электронные услуги" пункт "Подать запрос о предоставлении сведений ГКН", далее выбирайте Новая форма запроса сведений ГКН (можно сразу перейти по представленной ссыле). В выпадающем списке "Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости в виде:" выбирайте "Кадастровый паспорт" и заполняете анкету.
В процессе офромления Вы сможете выбрать удобный Вам способ получения сведений: в виде электронного документа, в виде бумажной версии почтовым отправлением или в виде бумажного документа в территориальном отделе. Мы рекомендуем выбирать бумажную версию документа и получать в любом удобном для вас территориальном отделе. Талоны на выдачу готовых документов брать не нужно. Таким образом, Вы экономите время, так как посещаете публичный отдел Кадастровой палаты один раз.
Через 5 рабочих дней с момента поступления оплаты, вы сможете получить кадастровый паспорт. Оплатить государственную услугу можно следующими способами: банковской картой или через терминалы оплаты Qiwi.
Если вы решили забирать кадастровый паспорт самостоятельно в территориальном отделе Кадастровой палаты, Вам необходимо будет подойти в пункт приема-выдачи документов с распиской, в которой будет указан номер заявки. Номер заявки присылается автоматически на указанный Вами адрес электронной почты.
Срок действия кадастрового паспорта
Нет ограничений на срок действия кадастрового паспорта на квартиру. Говорится лишь о том, что обновление паспорта необходимо, если в квартире произошли изменения. Например, переоборудование квартиры потребует обновления документа. Однако местные органы власти могут потребовать обновления кадастрового паспорта согласно своим соображениям.