По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 404-24-59
Россия: 8 (800) 511-32-35

В каких случаях нужен риэлтор?

Риэлтор необходим, во-первых, для организации обеспечения безопасности, чтобы защитить от аферистов и мошенников. Покупая или продавая разную недвижимая собственность, участок земли, приходится всегда для себя решать вопрос: это делать самому либо использовать услуги специалистов - риэлторов. Между преимуществ 1-го варианта: существенная экономия средств, 2-го - уверенность в завтрашнем дне и свободное время. Риэлтор сам оформляет сделку юридически грамотно, получает справки, ведет бумаги. В его обязательности входит и оценка недвижимой собственности. Отличный риэлтор своего клиента консультирует по вопросам законодательства. Он становится консультантом, какой решить готов каждый возникающий вопрос, когда он лежит в плоскости недвижимой собственности. Одинаково полезны не все риэлторы. Риэлторы хороши не все. Потому как ВУЗов, какие готовят таких профессионалов, не бывает, люди, работающие на этом рынке, могут быть примерно такими же "экспертами" как и сами клиенты. Стать брокером может каждый человек даже и без образования. Очень хорошо, когда у риэлтора есть полис проф. ответственности. Рекомендуется обращаться к услугам лидеров риэлторского рынка. Считается, что когда организация очень много лет на рынке работает, тогда своей репутацией дорожит, и заключать не будет "сомнительных" сделок. Помимо этого, у престижной компании всегда имеется своя служба безопасности, занимающаяся проверкой жилья. Дополнительный плюс с вашей точки зрения заработать должен риэлтор, какой является членом профильной компании. "Акулы" этого бизнеса всегда комиссию берут более высокую, чем малоизвестные коллеги. И потому что у них и перечень услуг шире, и надёжность больше. За завесой тайны. Во время оформления соглашения с риэлтором по оказанию услуг, нужно быть очень осторожным и предельно внимательным. Во-первых, нужно закреплять обязанности и права сторон и выполнение обязательств. К примеру, нужно оговорить срок, в какой риэлтор вам предоставит все варианты. Мы видим, что некие брокеры готовы предложить людям стандартные соглашения, без указания сроков, а это значит, риэлтор может годами подыскивать/продавать жильё. Если человек долго ждать не может, риэлтор сразу же ему укажет на штрафы, которые предусмотрены этим же стандартным договором: разрываешь договор - плати неустойку. Заблаговременно нужно оговорить и объём затрат для рекламы вашей недвижимой собственности, когда вы - продавец. Потому что рекламируя вашу квартиру и год, и 2, агентство может очень долго "вытягивать" из вас деньги. Потому работать с риэлторами нужно осторожно и предельно внимательно. Но необходимость использования риэлторских услуг очевидна.
Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.