По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 350-80-35
Россия: 8 (800) 511-32-35

Есть ли опасность для продавца при ипотеке?

Рынок жилья в настоящее время полон предложений о продаже недвижимости. Но большинство продавцов отказываются от ипотеки, отдавая предпочтение продаже за наличный расчет. Связано ли это с какими-нибудь рисками для продавца? Сделка купли-продажи проходит в отделении банка, а в этом есть некоторые преимущества. Так как банк заинтересован в совершении сделки (ведь только в этом случае заемщик получает кредит), то деньги продавец получает гарантированно в полном объеме и сразу. Там же в отделении банка можно проверить подлинность купюр. Процедура передачи денег происходит в специальном помещении, подальше от «лишних» глаз. И самое главное – сделка обязательно заверяется нотариально. Но есть и некоторые отрицательные моменты. В банк продавцу нужно предоставлять много документов, при чем порой некоторые из них при обычной продаже могли бы и не понадобиться. При ипотеке жилье обязательно должен посмотреть оценщик, а сделать это он может только в присутствии владельца, и понадобится на это минимум один день. Ну и последнее – процедура оформления ипотеки занимает много времени у продавца, нежели при продаже за наличный расчет. Следует заметить, что основные сложности связаны с оформлением документов и тратой некоторого времени. А рисков для продавца при ипотеке не существует никаких, тем более что все документы проверяются сотрудниками банка и его юристами.
Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.