Пожалуйста как писать в договоре купли-продажи если продавец действует по доверенности .
Пожалуйста как писать в договоре купли-продажи если продавец действует по доверенности сначала писать собственника или сначала писать доверенное лицо.
Ответы на вопрос:
Сначала Ф.И.О. паспорт, серия, и т.д собственника, далее именуемый в дальнейшем » Продавец» в лице представителя Ф,И,О и также паспорт. действующего на основании доверенности по доверенности, от такого то числа, удостоверенной нотариусом таким то, номер в реестре нотариуса.
Преамбула договора у Вас будет следующая:
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Иванов Иван Иванович, число, месяц, год рождения, паспорт: серия, №, выдан дата выдачи, кем выдан, код подразделения, зарегистрированный по адресу: адрес регистрации согласно паспорта, именуемый в дальнейшем «Продавец»,
в лице представителя — Петрова Петра Петровича, число, месяц, год рождения, паспорт: серия, №, выдан дата выдачи, кем выдан, код подразделения, зарегистрированный по адресу: адрес регистрации, действующего на основании доверенности от 17.06.2020 г., удостоверенной нотариусом г. _____ — Сидоровым С.С., номер в реестре нотариуса — 1213, с одной стороны,
и гражданин Сидоров Иван Петрович, число, месяц, год рождения, паспорт: серия, №, выдан дата выдачи, кем выдан, код подразделения, зарегистрированный по адресу: адрес регистрации, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Читайте также:
Похожие вопросы
В договоре указывается собственник или доверенное лицо?
Скажите пожалуйста от чьего имени должен составляться договор купли — продажи садового участка, если продавец действует на основании доверенности. В договоре указывается собственник или доверенное лицо? Если можно то приведите пример этой части договора. Спасибо.
Уважаемый, Денис! Договор должен составлятся от имени доверенного лица, с указанием, что он действует по доверенности от имени гр. Иванова.
. заключили настоящий договор о нижеследующем:
гр. Иванов продает, гр. Сидоров покупает.
Собственник или подписавшее договор купли-продажи доверенное лицо?
Продажа участка по доверенности. Собственник получает деньги. Доверенное лицо продает участок на основании доверенности третьему лицу. Кто платит налог (если он возникает)? Собственник или подписавшее договор купли-продажи доверенное лицо?
налог платит собственник.
Налог платит тот кто получил деньги (доход) от продажи имущества.
Кто Продавец в договоре купли-продажи — собственник или доверенное лицо?
Продавец-собственник, поверенный представляет интересы собствненика.
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Вообще продажа по доверенности недвижимости — это рискованная затея. Можете остаться и без недвижимости и без денег.
Договор купли-продажи оформляется на собственника а подписывает доверенное лицо или сразу на доверенное лицо от имени собственника .
Супруга собственник нежилого помещения у меня генеральная доверенность. Хочем продать его третьему лицу, супруга не может присутствовать в МФЦ. Договор купли-продажи оформляется на собственника а подписывает доверенное лицо или сразу на доверенное лицо от имени собственника на основании доверенности. Чья подпись должна стоять (вписана) в конце договора. Благодарю.
Владимир Михайлович, договор купли-продажи составляется от имени собственника, в лице доверенного (ФИО). В конце должна стоять подпись доверенного лица. Если остались вопросы обращайтесь. Удачи!
Прочитайте внимательно в доверенности, оговорена ли возможность подписания договора. Если да, можете подписывать от имени продавца. Также посмотрите в доверенности, есть ли полномочия на представление интересов в регистрирующем органе (Росреестре), подачу документов. Кроме того, необходимо иметь в виду, будет ли данный объект общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) — т.е. приобретен ли он в браке. В этом случае, необходимо письменное согласие 2-го супруга (ст. 35 СК РФ), т.е. Ваше. Однако, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. Между тем, при регистрации перехода права на нового собственника в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Данный порядок установлен ст. 38 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.