Дело в том, что договор аренды, даже при наличии генеральной доверенности, — это не то же самое, что договор купли-продажи. В этом случае владелец по-прежнему владеет землей и поэтому должен платить все необходимые налоги. Новый владелец должен составить договор купли-продажи, чтобы налог был оплачен новым владельцем, либо новый владелец должен переоформить документы на свое имя. Не забывайте, что генеральная доверенность действительна в течение 3 лет. По истечении этого срока лицо, арендующее землю, не имеет права совершать какие-либо сделки, в том числе переоформлять документы на свое имя. Другими словами, землевладелец должен платить налоги независимо от того, использует ли он землю или кто-то другой использует ее без переоформления права собственности. Если лицо, использующее землю на основании акта, отказывается совершить сделку купли-продажи по истечении 3 лет, документы на землю могут быть восстановлены, и она может быть законно продана.