Независимая строительная экспертиза для суда

С каждым годом строительство набирает все большие обороты, охватывая больше областей и городов. Поэтому, люди чаще задаются вопросами быстрой проверки надежности выполненных строительных работ, узнать, безопасно ли эксплуатировать возведенное здание, а также проверить конструкцию на соответствие всем нормативным документам и ГОСТам.

Для того чтобы получить ответы на эти вопросы, стоит обратиться к независимой организации, заказав процедуру проверки. Судебная экспертиза пользуется востребованностью в связи с постановлениями суда для обоснования судебного решения, где требуются советы независимого эксперта, а также в случаях, когда одна из сторон хочет доказать свою правоту полученными в результате изучения сведениями.

Когда необходима строительная экспертиза?

• Во время ведения уголовных дел, повязанных с трагическими случайностями и авариями.
• Для нахождения первопричин и размеров финансового ущерба, нанесенного жилому зданию из-за неправильного использования инженерно-технической системы и нарушений в строительстве.
• Для точных математических расчетов строительных работ, строящихся и используемых конструкций жилищ и сооружений.
• Для исследования, с применением каких технологий было возведено здание, все ли нормы соблюдены, правильно ли проходил процесс монтажа, использования, восстановления и т.д.
• Во время ведения расследований, связанных с противоправными действиями, хищениями, с выявлением верности и законности постройки.
• Во время разрешения споров, вытекших из подписанных строительных договоров.
• Для разрешения тяжб о правах собственности на недвижимость.

Что выбрать: судебную или досудебную экспертизу? Видео

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Наименование экспертизыСтоимость проведения в досудебном порядкеСтоимость в рамках судебного разбирательства

Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.
Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.
Установления качества выполненного ремонта в квартире	до 70 м 2 от 10 000 руб. до 150 м 2 от 15 000 руб.	до 70 м 2 от 15 000 руб. до 150 м 2 от 20 000 руб.
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме	до 150 м 2 от 15 000 руб. до 300 м 2 от 20 000 руб.	до 150 м 2 от 20 000 руб. до 300 м 2 от 25 000 руб.
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов)	до 70 м 2 от 8000 руб. до 150 м 2 от 12 000 руб.	до 70 м 2 от 12 000 руб. до 150 м 2 от 16 000 руб.
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов)	до 150 м 2 от 12 000 руб. до 300 м 2 от 16 000 руб.	до 150 м 2 от 16 000 руб. до 300 м 2 от 25 000 руб.
Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения	от 11 000 руб.	от 14 000 руб.
Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)	от 25 000 руб.	от 30 000 руб.
Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)	30 000 руб.	40 000 руб.
Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу	от 6000 руб.	от 7000 руб.
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива	1 комната — 6000 руб. 2 комнаты — 8000 руб. 3 комнаты — 10 000 руб.	1 комната — 8000 руб. 2 комнаты — 10 000 руб. 3 комнаты — 12000 руб.
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива	до 100 м 2 — 10 000 руб. до 150 м 2 — 15 000 руб. до 250 м 2 — 20 000 руб.	до 100 м 2 — 15 000 руб. до 150 м 2 — 20 000 руб. до 250 м 2 — 25 000 руб.
Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам	от 10 000 руб.	от 10 000 руб.
Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке	от 57 000 руб.	от 57 000 руб.
Рецензирование заключений экспертов	от 30 000 руб.	—
Участие эксперта в комиссии по приему/сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта	квартира — 15 000 руб. дом до 150 м 2 — 15 000 руб. дом от 150 до 300 м 2 — 20 000 руб.	—
Определение степени физического износа жилого дома	от 15 000 руб.	от 15 000 руб.
Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.)	от 15 000 руб.	от 25 000 руб.
Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания	от 18 000 руб.	от 20 000 руб.
Определение объемов фактически выполненных работ	квартира до 100 м 2 — 12 000 руб. дом до 150 м 2 — 15 000 руб. дом до 300 м 2 — 20 000 руб.	квартира до 100 м 2 — 15 000 руб. дом до 150 м 2 — 18 000 руб. дом до 300 м 2 — 25 000 руб.
Технический надзор	от 20 000 руб.	—
Выезд эксперта	в пределах МКАД — не оплачивается до 10 км от МКАД — 2000 руб. до 20 км от МКАД — 3000 руб. до 30 км от МКАД — 4000 руб.

Этапы проведения независимой строительной экспертизы для суда

Независимая судебная экспертиза строительных элементов происходит в несколько этапов, регламентированных законодательством.

Срок проведения экспертизы от 10 дней.

Эксперт составляет ходатайство о проведении независимой строительной экспертизы

Затем требуется вся судебно-техническая документация по объекту

Анализ всей документации: отчеты, проект проведения работ, сметы

Эксперты осматривают каркас исследуемого строительного объекта

Проведение лабораторных исследований используемых стройматериалов и грунта Эксперты заполняют дефектную ведомость и прочих документов

В перечень объектов для проведения экспертизы входят не только жилые дома, но и многие другие строительные объекты – коммуникационные системы, отдельные конструктивные элементы возведений, незавершенное строительство перед консервацией объекта.

Основные направления судебной исследовательской экспертизы

Данное направление строительной экспертизы имеет несколько основных направлений, наиболее востребованных и популярных.

1. Изучение субъектов строительства, а также их границ, для проведения их оценочной стоимости.
2. Обстоятельств происходящих несчастных случаев для выявления первопричин. Также в этот пункт входит изучение всех людей, чья работа заключалась в обеспечении безопасности.
3. Дома и придомовой территории для выяснения, возможно ли поделить это имущество между несколькими владельцами в полном соответствии с судебным постановлением.
4. Определение общего вида объекта, первопричины его разрушения. Выяснение, почему оно утратило практичность и функциональность, неся опасность окружающим.
5. Отдельных фрагментов сооружения для максимально точного определения материалов, использовавшихся в процессе возведения, их прочности и надежности.
6. Изучение жилых, промышленных и прочих зданий, подвергшихся губительному воздействию наводнения, затопления или пожара, для точного определения стоимости их восстановительного ремонта.
7. Анализирование частных домов и придомовых участков для точного определения их границ на местности.

Какие вопросы стоят перед проводящим процедуру специалистом

В процессе осуществления строительно-документальной судебной экспертизы, для эксперта поставлена задача нахождения ответов на такие вопросы в заключении:

• Мнение экспертов, отвечают ли проведенные строительные работы всем техническим нормам?
• Какие ошибки допускались строителями при отступлении от изначальных расчетов?
• Какие фактические объемы строительно-реставрационных работ были проведены? и исправление всех недочетов, дефектов и погрешностей?

Мнение экспертов нуждается в глубоких познаниях в данной сфере, а также большом опыте в сфере ремонта, экспертиз, реконструкции, раздела недвижимого имущества и оценки ущерба. Поэтому доверять столь важную процедуру необходимо лишь опытным профессионалам, таким, какие работают в нашей компании.

Видео про типичные процессуальные ошибки судебной экпертизы

Почему для проведения экспертизы стоит выбрать нашу компанию?

Наша строительная фирма предлагает услуги по проведению строительно-технологического изучения по решению суда. У нас работают специалисты, обладающие огромным опытом в области экспертной оценки недвижимости, определении соответствия проведенных работ ГОСТам и стандартам, раздела недвижимости, оценки ущерба, выявлении первопричин и размере нанесенных убытков, технического состояния возведений.

С помощью эксперта, мы делаем обоснованные выводы, гарантируя качество проведенных исследовательских процессов и минимальные сроки. Стоимость осуществления подобного обследования будет определена после тщательного изучения всех предоставленных документов, также она зависит от исследуемого дома и уровня сложности.