Независимая строительная экспертиза для суда
С каждым годом строительство набирает все большие обороты, охватывая больше областей и городов. Поэтому, люди чаще задаются вопросами быстрой проверки надежности выполненных строительных работ, узнать, безопасно ли эксплуатировать возведенное здание, а также проверить конструкцию на соответствие всем нормативным документам и ГОСТам.
Для того чтобы получить ответы на эти вопросы, стоит обратиться к независимой организации, заказав процедуру проверки. Судебная экспертиза пользуется востребованностью в связи с постановлениями суда для обоснования судебного решения, где требуются советы независимого эксперта, а также в случаях, когда одна из сторон хочет доказать свою правоту полученными в результате изучения сведениями.
Когда необходима строительная экспертиза?
- Во время ведения уголовных дел, повязанных с трагическими случайностями и авариями.
- Для нахождения первопричин и размеров финансового ущерба, нанесенного жилому зданию из-за неправильного использования инженерно-технической системы и нарушений в строительстве.
- Для точных математических расчетов строительных работ, строящихся и используемых конструкций жилищ и сооружений.
- Для исследования, с применением каких технологий было возведено здание, все ли нормы соблюдены, правильно ли проходил процесс монтажа, использования, восстановления и т.д.
- Во время ведения расследований, связанных с противоправными действиями, хищениями, с выявлением верности и законности постройки.
- Во время разрешения споров, вытекших из подписанных строительных договоров.
- Для разрешения тяжб о правах собственности на недвижимость.
Что выбрать: судебную или досудебную экспертизу? Видео
Стоимость проведения строительно-технической экспертизы
Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан | от 10 000 руб. | от 15 000 руб. |
Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил | от 10 000 руб. | от 15 000 руб. |
Установления качества выполненного ремонта в квартире | до 70 м 2 от 10 000 руб. до 150 м 2 от 15 000 руб. |
до 70 м 2 от 15 000 руб. до 150 м 2 от 20 000 руб. |
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме | до 150 м 2 от 15 000 руб. до 300 м 2 от 20 000 руб. |
до 150 м 2 от 20 000 руб. до 300 м 2 от 25 000 руб. |
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) | до 70 м 2 от 8000 руб. до 150 м 2 от 12 000 руб. |
до 70 м 2 от 12 000 руб. до 150 м 2 от 16 000 руб. |
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) | до 150 м 2 от 12 000 руб. до 300 м 2 от 16 000 руб. |
до 150 м 2 от 16 000 руб. до 300 м 2 от 25 000 руб. |
Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения | от 11 000 руб. | от 14 000 руб. |
Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) | от 25 000 руб. | от 30 000 руб. |
Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) | 30 000 руб. | 40 000 руб. |
Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу | от 6000 руб. | от 7000 руб. |
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива | 1 комната — 6000 руб. 2 комнаты — 8000 руб. 3 комнаты — 10 000 руб. |
1 комната — 8000 руб. 2 комнаты — 10 000 руб. 3 комнаты — 12000 руб. |
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива | до 100 м 2 — 10 000 руб. до 150 м 2 — 15 000 руб. до 250 м 2 — 20 000 руб. |
до 100 м 2 — 15 000 руб. до 150 м 2 — 20 000 руб. до 250 м 2 — 25 000 руб. |
Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам | от 10 000 руб. | от 10 000 руб. |
Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке | от 57 000 руб. | от 57 000 руб. |
Рецензирование заключений экспертов | от 30 000 руб. | — |
Участие эксперта в комиссии по приему/сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта | квартира — 15 000 руб. дом до 150 м 2 — 15 000 руб. дом от 150 до 300 м 2 — 20 000 руб. |
— |
Определение степени физического износа жилого дома | от 15 000 руб. | от 15 000 руб. |
Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.) | от 15 000 руб. | от 25 000 руб. |
Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания | от 18 000 руб. | от 20 000 руб. |
Определение объемов фактически выполненных работ | квартира до 100 м 2 — 12 000 руб. дом до 150 м 2 — 15 000 руб. дом до 300 м 2 — 20 000 руб. |
квартира до 100 м 2 — 15 000 руб. дом до 150 м 2 — 18 000 руб. дом до 300 м 2 — 25 000 руб. |
Технический надзор | от 20 000 руб. | — |
Выезд эксперта | в пределах МКАД — не оплачивается до 10 км от МКАД — 2000 руб. до 20 км от МКАД — 3000 руб. до 30 км от МКАД — 4000 руб. |
Этапы проведения независимой строительной экспертизы для суда
Независимая судебная экспертиза строительных элементов происходит в несколько этапов, регламентированных законодательством.
Срок проведения экспертизы от 10 дней.
В перечень объектов для проведения экспертизы входят не только жилые дома, но и многие другие строительные объекты – коммуникационные системы, отдельные конструктивные элементы возведений, незавершенное строительство перед консервацией объекта.
Основные направления судебной исследовательской экспертизы
Данное направление строительной экспертизы имеет несколько основных направлений, наиболее востребованных и популярных.
- Изучение субъектов строительства, а также их границ, для проведения их оценочной стоимости.
- Обстоятельств происходящих несчастных случаев для выявления первопричин. Также в этот пункт входит изучение всех людей, чья работа заключалась в обеспечении безопасности.
- Дома и придомовой территории для выяснения, возможно ли поделить это имущество между несколькими владельцами в полном соответствии с судебным постановлением.
- Определение общего вида объекта, первопричины его разрушения. Выяснение, почему оно утратило практичность и функциональность, неся опасность окружающим.
- Отдельных фрагментов сооружения для максимально точного определения материалов, использовавшихся в процессе возведения, их прочности и надежности.
- Изучение жилых, промышленных и прочих зданий, подвергшихся губительному воздействию наводнения, затопления или пожара, для точного определения стоимости их восстановительного ремонта.
- Анализирование частных домов и придомовых участков для точного определения их границ на местности.
Какие вопросы стоят перед проводящим процедуру специалистом
В процессе осуществления строительно-документальной судебной экспертизы, для эксперта поставлена задача нахождения ответов на такие вопросы в заключении:
- Мнение экспертов, отвечают ли проведенные строительные работы всем техническим нормам?
- Какие ошибки допускались строителями при отступлении от изначальных расчетов?
- Какие фактические объемы строительно-реставрационных работ были проведены? и исправление всех недочетов, дефектов и погрешностей?
Мнение экспертов нуждается в глубоких познаниях в данной сфере, а также большом опыте в сфере ремонта, экспертиз, реконструкции, раздела недвижимого имущества и оценки ущерба. Поэтому доверять столь важную процедуру необходимо лишь опытным профессионалам, таким, какие работают в нашей компании.
Видео про типичные процессуальные ошибки судебной экпертизы
Почему для проведения экспертизы стоит выбрать нашу компанию?
Наша строительная фирма предлагает услуги по проведению строительно-технологического изучения по решению суда. У нас работают специалисты, обладающие огромным опытом в области экспертной оценки недвижимости, определении соответствия проведенных работ ГОСТам и стандартам, раздела недвижимости, оценки ущерба, выявлении первопричин и размере нанесенных убытков, технического состояния возведений.
С помощью эксперта, мы делаем обоснованные выводы, гарантируя качество проведенных исследовательских процессов и минимальные сроки. Стоимость осуществления подобного обследования будет определена после тщательного изучения всех предоставленных документов, также она зависит от исследуемого дома и уровня сложности.