В 2022 году материнский капитал при рождении первого ребенка составит 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребенка выплата составит 693,1 тыс. рублей, если семья не получала материнский капитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если он был оформлен.
Улучшение жилищных условий и погашение ипотечных кредитов остается одним из самых популярных способов получения государственной помощи. Мы предлагаем, как изменить программу в 2022 году и на что можно потратить денежный сертификат.
Размер маткапитала 2022 году
Одно важное изменение в этом году коснулось макрокапитала — его индексация. Впервые в 2022 году он будет проводиться не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. Однако теперь выплаты будут индексироваться не на основе прогнозируемой инфляции, а на основе реальной инфляции. Соответствующий закон был подписан президентом России Владимиром Путиным в конце 2021 года.
В конце 2021 года реальный уровень инфляции составил 8,4%, именно на столько увеличится сумма материнского капитала. Так, в 2022 году размер выплат на первого ребенка составит 524,5 тыс. рублей, на второго ребенка — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала мкапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если он был оформлен.
Для сравнения, в 2021 году он был проиндексирован на 3,7%, его размер составил 483,8 тыс. рублей за первого ребенка и 639,4 тыс. рублей. — Для второго ребенка. К 1 февраля 2022 года размер материнского капитала будет соответствовать размеру, установленному на 2021 год.
Что еще изменится в 2022 году
Предлагается продлить право отцов на получение материнского капитала в 2022 году. Это законопроект, устанавливающий право на материнский капитал для отцов, воспитывающих двух и более детей с российским гражданством, родившихся после 1 января 2007 года, в случае смерти их матери, не являющейся гражданкой РФ. Кроме того, в аналогичной ситуации поддержку могут получить мужчины, воспитывающие первого ребенка, родившегося после 1 января 2020 года.
Теперь гражданки России, родившие первого, второго, третьего или последующих детей, имеют приоритетное право на мкапитал, сообщил заместитель министра труда и социальной защиты Андрей Пудов. Право мужчины на мкапитал вытекает из права матери и реализуется только в том случае, если мать его прекратила. "Законопроектом предлагается распространить материнский капитал на мужчин, являющихся отцами и усыновителями детей в случаях, когда их мать умерла или объявлена умершей и не является гражданкой России", — говорится в сообщении. — сказал заместитель министра. В конце 2021 года соответствующий комитет Госдумы одобрил законопроект.
Также в 2021 году Конституционный суд РФ признал право на материнский капитал для отцов, воспитывающих детей, рожденных суррогатными матерями. Ранее такое право признавалось только за теми парами, которые обращались за помощью к суррогатной матери. Отцы смогут воспользоваться этим правом в 2022 году.
Что планируется
Депутаты Госдумы предложили разрешить перечислять до 5% материнского капитала наличными всем семьям независимо от дохода. Это станет возможным только после того, как будет использована часть средств от сертификата. Эти деньги должны компенсировать "расходы на приобретение товаров и услуг для удовлетворения потребностей семьи". Правительству будет предложено утвердить перечень таких товаров. Ожидается, что такой законопроект поступит в нижнюю палату парламента в весеннюю сессию.
Кроме того, Общественная палата недавно предложила ввести нотариальную форму для сделок с материнским капиталом. Теперь, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, все члены семьи должны выделить свою долю. Их размер указывается в договоре, который они могут заключить в письменной форме или у нотариуса.
Кроме того, депутаты Европарламента предлагают упростить продажу жилья, приобретенного на материнский капитал. Комитет гордумы по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы разрешить выделять детям не только доли в доме, но и в другой недвижимости, при продаже квартир, купленных за счет материнского капитала. Это должно упростить отношения с опекой и облегчить проведение подобных сделок.
Основные нововведения прошлых лет
С 1 января 2020 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была продлена. С 1 января 2020 года уже можно получить сертификат на первого рожденного или усыновленного ребенка.
Еще одним важным изменением является то, что с 2020 года материнский капитал будет выдаваться без заявления. "Теперь сертификат выдается без заявления: необходимые сведения автоматически поступают в Пенсионный фонд из ЗАГСа. Уведомление о выдаче сертификата будет направлено в личный кабинет на портале госуслуг", — говорит Венера Шумлянская, член Ассоциации юристов России (АЮР).
В 2021 году срок выдачи сертификата был сокращен. "Теперь сертификат выдается в течение пяти рабочих дней (ранее — 15 дней). Заявления на распределение средств из материнского капитала будут рассматриваться в течение десяти дней (ранее — 30 дней)", — сообщили в пресс-службе министерства труда.
Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать материнский капитал для формирования капитальной части своей пенсии, может направить его на другие цели по истечении шести месяцев после возврата средств в Пенсионный фонд.
О программе
Материнский капитал — государственная программа финансовой поддержки семей. Он действует с 2007 года и рассчитан до конца 2026 года. Его цель — увеличить число рождений в стране. Первоначально денежные выплаты выдавались семьям, в которых родился второй ребенок, но позже программа была расширена.
Право на получение материнского капитала имеют
- женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка после 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка после 1 января 2020 года.
- отцы, которые являются единственными усыновителями второго или третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года.
- Отцы, усыновившие своего первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
- Если мать ребенка умерла или лишена родительских прав, то вместо нее материнский капитал может получить отец.
На что можно потратить маткапитал в 2022 году
Цели, на которые можно использовать материнский капитал, определены в статье 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Эти деньги можно использовать на образование детей, ежемесячные выплаты (если доход семьи ниже прожиточного минимума), социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями или направить на формирование капитальной части пенсии матери.
Одно из самых популярных направлений использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома или квартиры, выплата ипотечного кредита. По данным Министерства труда, более половины участников программы потратили средства на эти цели.
Давайте подробнее рассмотрим наиболее популярные варианты использования ваучера для беременных.
1. Покупка жилья и ипотека
Возвратный капитал может быть использован для приобретения квартиры или дома за счет собственных средств или ипотечного кредита. Обычно сертификат используется для погашения основного долга по жилищному кредиту, рефинансирования или аванса. В последнем случае лучше внести собственные сбережения — так шансы на одобрение выше.
"Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но важно понимать, что чем выше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк выдает кредит. Это связано с риском, ведь чем больше человек вкладывает свои деньги, тем меньше вероятность того, что он откажется платить и захочет потерять квартиру", — говорит генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Наталья Кузнецова.
Материнский капитал также можно использовать для участия в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной и военной ипотеке. С прошлого года стало возможным подать заявку на самое популярное направление программы — покупку или строительство квартиры с помощью ипотеки — непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Банки несут ответственность за сбор необходимых документов.
2. Строительство и реконструкция дома
Сертификат может быть выдан на реконструкцию и строительство сельского дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года семья может построить не только жилье на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, макрокапитал может быть использован для восстановления жилья на садовом участке или компенсации затрат на его строительство (перестройку).
Макрокапитал может быть потрачен на реконструкцию и строительство дома на садовом участке, только если помещение имеет статус дома и предназначено для постоянного проживания, а владелец сертификата (супруг) имеет законное право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство дома (уведомление о планируемом строительстве). Дом можно построить или перестроить на садовом участке, используя материнский капитал самостоятельно или привлекая строительную компанию и заключив договор.
В марте 2021 года вступили в силу изменения, согласно которым для подтверждения строительства дома требуется справка из Единого государственного реестра юридических лиц. Ранее эта информация требовалась из акта проверки основных работ по строительству дома. Сам дом должен быть построен после 1 января 2007 года. Если дом был построен до этой даты, семья имеет право потратить материнский капитал только на реконструкцию дома.
3. Покупка земельного участка и ремонт
Средства материнского капитала можно использовать на покупку жилого дома, но не на покупку земли, поэтому эти средства можно потратить только на участок земли под строительство индивидуального дома или землю в СНП (садоводческое некоммерческое товарищество). "Вы не можете купить участок земли на материнский капитал. Также невозможно использовать материнский капитал на покупку квартиры", — говорит Наталья Кузнецова.
Также нельзя использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома. Хотя такой вариант обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт квартир. "Это можно рассмотреть. Только критерии здесь очень расплывчатые — нужно понимать, какой ремонт, почему он не был сделан и не будут ли эти деньги потрачены впустую", — пояснил он.
В конце 2021 года сеть недвижимости "Этажи" предложила правительству разрешить использовать материнский капитал на покупку земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку участков затрудняют семьям строительство собственных домов. Эта инициатива еще не нашла своего воплощения в соответствующем законодательстве.
Нюансы использования маткапитала
Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых вы должны знать перед использованием сертификата. На использование материнского капитала можно претендовать через три года после даты рождения ребенка. Вы также можете подать заявление на получение материнского капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка, если вы купите квартиру или построите дом с использованием кредитов.
Обязательным условием использования материнского капитала при покупке квартиры является выделение детям доли в собственности. "При продаже квартир, приобретенных с использованием материнского капитала, также необходимо будет предоставить детям право собственности на новую квартиру. Такие сделки требуют только одобрения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, продажа не может быть решена путем размещения денег на счетах несовершеннолетних детей, добавил босс Bon Ton.
Все это относится и к переуступке прав на квартиру, если возникнет необходимость продать ее еще до регистрации детей. Если транзакция отменяется, деньги возвращаются в Пенсионный фонд.