Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2021

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2021 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2021

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021 N 19АП-8944/2018 по делу N А14-1292/2018
Требование: Об отмене определения об отказе в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения. Указанное заявителем обстоятельство — изменение кадастровой стоимости выкупленного земельного участка решением Воронежского областного суда от 18.01.2021 по делу N 3а-82/2021 не является вновь открывшимся обстоятельством, поскольку не существовало на дату принятия решения суда по данному делу от 01.10.2018. Цена земельного участка составляет 2 961 484 руб. 55 коп. и определена исходя из кадастровой стоимости участка на дату обращения с заявлением о выкупе 20.07.2017.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 09.06.2022 N 66а-1045/2022
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: О признании недействительными актов комиссии, связанных с рассмотрением споров об определении кадастровой стоимости.
Обстоятельства: Комиссией установлено отличие рыночной стоимости земельного участка от его кадастровой стоимости, определенной в соответствии с результатами государственной кадастровой оценки, в основу решения комиссии положен отчет об оценке, не соответствующий требованиям федерального закона.
Решение: Отказано. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает причин для признания данного заключения эксперта недостоверным доказательством, в связи с чем соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что положенный в основу оспариваемого решения комиссии отчет об оценке, выполненный в отношении спорного земельного участка, является применимым для целей изменения установленной кадастровой стоимости, а решение комиссии от 11 августа 2021 года N 24 в отношении установления кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N в размере его рыночной стоимости следует признать законным и не подлежащим отмене.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2021

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.
(Письмо ФНС России от 26.07.2021 N БС-4-21/10463@) Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Влияние изменения кадастровой стоимости на земельный налог с 2021 года
(Сухов А.Б.)
(«Бухгалтер Крыма», 2021, N 1) С 01.01.2021 упрощается учет изменения кадастровой стоимости земельных участков при исчислении земельного налога. С этой целью принят Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ.

Нормативные акты: Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2021

Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
«Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
«О государственной кадастровой оценке» 5. В случае изменения величины индекса рынка недвижимости в сторону уменьшения более чем на тридцать процентов по сравнению с величиной индекса рынка недвижимости года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, включающей объекты недвижимости соответствующих видов, категорий земель, назначений зданий и помещений, публично-правовой компанией изменяется актуальная кадастровая стоимость объектов недвижимости, характеризующихся соответствующим индексом рынка недвижимости, за исключением случаев, если такая стоимость установлена в размере рыночной, путем ее умножения на индекс рынка недвижимости.