Нотариальная доверенность на сделки с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальная доверенность на сделки с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Нотариальная доверенность на сделки с недвижимостью
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2022 N 88-8944/2022
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Обстоятельства: Истец лично выдал доверенность ответчику-1, в которой уполномочил его на продажу любого принадлежащего ему недвижимого имущества, договор купли-продажи заключен в соответствии с требованиями закона.
Решение: Отказано. Вопреки доводам кассационной жалобы, применительно к вышеприведенным нормам материального права, судебные инстанции правильно пришли к выводу об отсутствии совокупности условий для признания оспариваемой сделки недействительной, поскольку сделка по отчуждению недвижимого имущества была совершена между членами семьи, при этом представитель истца Ц.Н. действовала на основании нотариальной доверенности в пределах предоставленных ей полномочий, использование имущества истцом после заключения договора купли-продажи, не свидетельствует о недобросовестности действий ответчиков, при этом о заключении договора купли-продажи истцу было известно уже в 2018 г., однако с настоящим иском он обратился 16.04.2021, т.е. с пропуском срока исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Нотариальная доверенность на сделки с недвижимостью
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Типовая ситуация: Как оформить доверенность от имени организации
(Издательство «Главная книга», 2022) Нотариально заверять надо только доверенности на сделки с недвижимостью, долями ООО и в некоторых других случаях.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как оформить доверенность
(КонсультантПлюс, 2022) Генеральная доверенность, как и любая другая, оформляется в письменной форме. Однако она содержит широкие полномочия и может включать те, которые можно предоставить только с помощью нотариально удостоверенной доверенности. Например, в рамках полномочий на совершение сделок с недвижимостью может потребоваться подать заявление о госрегистрации прав. Тогда генеральную доверенность нужно удостоверить у нотариуса (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).
Нормативные акты: Нотариальная доверенность на сделки с недвижимостью
Федеральный закон от 08.05.2009 N 93-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
«Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран — участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 25. Сервитуты, установленные в соответствии с настоящей статьей, за исключением сервитутов, установленных на срок менее чем один год, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сервитутов, установленных в соответствии с настоящей статьей, осуществляется на основании заявлений лиц, в интересах которых установлены сервитуты, без предъявления нотариально удостоверенной доверенности, выданной правообладателем обремененного сервитутом земельного участка.