Доверенность на подачу документов в мфц
Не отменит ли из-за этого росреестр регистрацию права собственности?
При подачи документов на перерегистрацию дома были поданы документы в мфц, из всех документов нотариально заверенная была только доверенность на представителя! По доверенности представитель имел право подписывать договор-купли продажи, передаточный акт и т.д. С условием перечисления денежных средств на расчетные счета собственников указанных в доверенности! Мы подписали только договор купли-продажи с представителем в котором не были прописаны передаточный акт и расписка, а просто что денежные средства за дом отдаются в день подписания договора, сам договор купли продажи не был заверен нотариусом! Деньги мы передали представителю продавца по расписки, а она при нас в банке перевела собственникам платежки у нас тоже на руках! Не отменит ли из-за этого росреестр регистрацию права собственности? И нужно ли было договор, расписку заверять у натариуса?
Здравствуйте, Алексей Владимирович!
Если Вы продавали полностью весь дом (не долю в праве на него), то такой договор удостоверять у нотариуса не нужно. Расписки нотариус тоже не удостоверяет.
Если Росреестр приостановит регистрацию перехода права по каким-то другим основаниям, то Вам об этом сообщат.
Если же регистрация уже проведена, то Росреестр сам отменить ее не может. Это можно сделать только в судебном порядке.
Доверенность от мужа жене на подачу документов в МФЦ для сделики формление дачи на него.
Доброй день, в чем вопрос?
Доверенность на оформление документов на земельный участок
Как правильно оформить доверенность супругу для подачи документов в мфц для оформления покупки земельного участка. Участок должен быть оформлен в равных долях на него, меня и двух несовершеннолетних детей.
Лучше ничего не придумывать — обратиться к нотариусу, так ему и изложить, он как надо и пропишет вс е в доверенности.
Здравствуйте. Как правило нотариус знает как оформить такую доверенность. Нужна доверенность только от вас, если у вас общие дети. Если дети не общие, на сделке вам нужно присутствовать как законному представителю.
Здравствуйте вам необходимо обратиться к нотариусу.
Считаю, что данный судья преследовал моего мужа по основанию заведомо неправосудного решения и действовал противозаконно.
В 14.05 часов 2021 г судья и председатель Ельнинского районного суда Смоленской области Зуев Н.В. получил согласно регистрации сайта Правосудия электронного документооборота мое ходатайство о выдаче моему мужу гражданину Италии заверенных копий его неправосудных постановлений для обжалования. В 18.24 часов 18 августа 2021 года в среду мой муж дал мне телефон по видеосвязи разговаривать с прибывшим в наш дом совместной собственности лейтенантом МВД с нарядом Росгвардии Зеленцовым. В 18.00 закрылось управление Росреестра, Руководитель: Шурыгина Татьяна Алексеевна, которое 18 августа 2021 года зарегистрировало право совместной собственности на нашу жилую частную собственность домик в деревне, куда и приехал Зеленцов.
Режим работы Росреестра понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Таким образом, право находиться по действующей визе у него было на своей частной собственности.
Однако Зеленцов потребовал ключи в мое отстутствие и из моего сейфа и мое по разрешению оружие от моего мужа, изъял его и составил протокол на мужа с указанием, что он вещи в квартире адвоката Сумариной, предоставившей на 18 дней за 5000 рублей регистрацию иностранца у нее при этом, последняя знала о том, что по семейному кодексу РФ он имеет право находиться на нажитой совместной собственности. Должна была знать.
Зеленцов также заявил, что завтра он приедет и с бланком штрафа наложит на Клаудио штраф 2000 рублей на словах, в протоколе такого нет. И также заявил, что отвезет в суд Клаудио для мер административного правонарушения. В разговоре с Зеленцовым я заявила протест, однако о предьявлении мер к мужу он мне ничего не сообщил, а только по изьятию оружия.
Я дала команду мужу выехать самостоятельно. Однако на границе его 10 раз проверяли, так как в автоматическом режиме пропуск не был дан. Пограничник принял решение пропустить. Это мой до увольнения на пенсию из погранвойск пункт пропуска, где я была старшей смены междуанародного автомобильного пункта пропуска. В пропуск по телефону я не вмешивалась.
Таким образом, так как на телефон мужа пришло сообщении о том, что он еще отдаст Зеленцову и что в отношении его будут приняты меры до розыска в Интерполе как преступника.
Муж показал все необходимые документы Зеленцову о подаче права регистрации нашей совместной собственности в МФЦ Ельни от 12 августа и основания на права совместной собственности как свидетельство о браке, о регистрации по купле-продаже данного дома и другие основания.
Зеленцов имел право удостовериться действительности документов и праве нахождения и не более, но не требовать согласно протокола поставить свои вещи в квартире авдоката Сумариной.
Как нужно квалифицировать действия судьи Зуева Н.В. при заведомо неправомерном решение, где он указал в отказе в требовании, что в банковской доверенности на выплату со счетов доверителя не нужно ставить размер, прав выплаты по ней, а также узаконил кражу имущества по списанию после смерти доверителя и моего наследотеля по вложению заведомо чужих денег с его счета на счет ненадлежащего лица при осведомленности банка в принадлежности денег, а также отказал в том, что указано другими судами что в силу п.5 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекратилось, а значит все сделки по ней ничтожны и недействительны, то есть суд имеел право только применить последствия их, как бесспорно и от суда не зависящее.
Считаю, что данный судья преследовал моего мужа по основанию заведомо неправосудного решения и действовал противозаконно. Так ли?
..а ведь предлагал вам свою помощь.
Нет, суд не преследует ни кого в принципе! Суд рассматривает материалы дел в том объеме в котором они поступают в суд.
Для реальной помощи вам следует обращаться в очном порядке, приходите на личную консультацию со всеми имеющимися документами, после их изучения будет ясно в чем проблема и как ее решить.
Но вы избрали путь-сам себе юрист! Это ваше заблуждение!
Доверенность для МФЦ от покупателя
Покупатель приобретает недвижимое имущество по предварительному договору и после полной оплаты нужно составить новый (основной ДКП), продавец в другом городе, пока нет возможности приехать на сделку. Подскажите как правильно быть с доверенностью.
1. Планируется сделать доверенность на другого человека — на подачу документов по сделке в МФЦ и получение готовых документов (т.е. без участия денежных средств). Может ли покупатель подписать договор и прислать доверителю для передачи в МФЦ или в договоре необходимо прописывать участие 3 его лица и данные доверенности и экземпляры договора подписываются в МФЦ продавцом и доверенным лицом?
2. Обязательно ли заверение доверенности (нотариальная), если это физ. лица?
3. Если продавец прописан, то ему нужно сначала выписаться, а потом идти на сделку или достаточно прописать срок выписки в договоре?
1. Нотариальная доверенность, но не все покупатели довольны, когда нет живого продавца.
3. Это как с покупателем решат.
1. Покупатель может, конечно, подписать договор и передать его доверителю, но у продавца, не видевшего момент подписания, могут возникнуть вопросы, а покупатель ли его подписал? 2.Обязательно. 3. Это — как покупатель и продавец договорятся. На совершение сделки этот момент никак не влияет.
1. На подачу документов по сделке в МФЦ и получение готовых документов можно сделать доверенность, но она должна быть заверена у нотариуса. В договоре никого кроме покупателя и продавца указывать не нужно.
3. Можно перед сделкой выписаться, либо после сделки.
1.Может так сделать.
3.На Ваше усмотрение. Вернее усмотрение сторон.
Пыталась нанять нотариуса для оформления доверенности, но в отделение его не пускают.
Помогите, пожалуйста, решить ситуацию: купили квартиру, подали документы в МФЦ на прописку, пожилая мама после подачи документов попала в реанимацию, она лежачая больная и соответственно прийти за паспортом не может. Регистрация готова, а мне (дочери) необходим мамин паспорт для продолжения лечения. Позвонила в МФЦ-мне дали отказ-нужно личное присутствие. Пыталась нанять нотариуса для оформления доверенности, но в отделение его не пускают. Как быть?
Доверенность на получение паспорта может заверить главный врач больницы. Согласно ст.185. ГК РФ доверенность на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
Нужна ли для подачи документов нотариально заверенная доверенность или достаточно простой рукописной доверенности?
При сдаче документов в МФЦ для регистрации техплана квартиры в Кадастровой палате потребовали присутствия жены (мы собственники вдвоем) или доверенность. Нужна ли для подачи документов нотариально заверенная доверенность или достаточно простой рукописной доверенности? Если достаточно, то на основании чего?
Доверенность должна быть нотариально заверенная. Проще саму привезти в МФЦ.
Как макимально ограничить в доверенности права?
Я оформляю перепланировку ипотечной квартиры. На этапе передачи тех плана исогласования перепланиповки в Росреестр, прмшел ответ, что требуется согласие банка. Согласие запросмла. Но при этом банк одновременно просит меня дать доверенность на 2 года уполномочегным банком физ. лицам регистраторам представлять меня в мфц по вопросас регмстрации обременения: аннулировать дейстующую закладную и зарегистрировать новую с изменениями после перепланировки, с правом подачи и получения всех документов по сделке, подписания заявлений и т.д. Какие есть риски для меня? Мое предложение присутствовать при регистрации в мфц банк не принимает. Как макимально ограничить в доверенности права?
В целом нормальная история, поскольку у Вас поменяется метраж. Необходимо четко прописать полномочия в доверенности ровно на то, что Вы написали.
Можно ли переделать дкп продажи на мою супругу, либо родного брата, чтобы она была покупателем вместо меня и подать на регистрацию сделки.
Отказ в регистрации дкп в МФЦ.
Сдали в МФЦ все документы на заключение сделки дкп, (земельный участок с домом в СНТ) через неделю позвонили с Росреестра сказали что они преостановили сделку так как с договоре ошибка в подаче данных, (не было указана баня)
Специалист Росреестра сказал что необходимо исправить в дкп, и ждёт на повторную подачу документов.
Я на данный момент уехал на работу вернусь через месяца два.
Можно ли переделать дкп продажи на мою супругу, либо родного брата, чтобы она была покупателем вместо меня и подать на регистрацию сделки.
Так как и продавец скоро улетит на работу.
Сделать мне доверенность у нотариуса нет возможности.
Здравствуйте, Андрей! Без расторжения ранее заключенного договора нет (ст.450-453 ГК РФ), т.к. первоначальный договор уже на регистрации в Росреестре. Тут либо доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), либо доп. соглашение с представителем, который его от Вашего имени подаст в МФЦ или Росреестр. Неформально если бы договор не был бы сдан на регистрацию права, то его можно было бы просто порвать и забыть про него обеим сторонам с Вашего позволения. А в данном случае будет по сути двойная продажа, если в сделке будет участвовать третья сторона. Как-то так.
Тогда не переделывать и дополнять, а надо отзывать документы и подавать по новой, где покупателем будет выступать либо брат, либо жена. Проблема в том, что и отзывать документы должны Вы сами, либо по доверенности, которую сделать не можете. Таким образом остается только вариант подачи нового заявления, может не заметят в МФЦ, что по той же сделке есть приостановленный вариант. А так надо ориентироваться вот на эти сроки приостановки[b].Либо просто подождать.
татья 30. Приостановление осуществления государственного. Кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
1. [b]Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных в статье 15 настоящего Федерального закона.
2. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или)[/b] государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются на срок шесть месяцев.
3. Поступление в орган регистрации прав заявления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прерывает течение соответствующего срока, установленного частью 1 статьи 16 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. Указанный срок, истекший до поступления данного заявления, не засчитывается в новый срок.
4. Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
5. Приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.
6. Указанные в настоящей статье заявления представляются соответствующими лицами способами, предусмотренными частью 1 статьи 18 настоящего Федерального закона, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.
Это можно сделать только необходимо для этого совершить несколько действий
1. Обратиться в росреестр с заявлением о Прекращение регистрации по такому договору права собственности, Основание — соглашения о расторжении договора
2. Соответственно заключение нового договора купли-продажи с новыми сторонами по сделке (ст. 450-453 ГКРФ)
Как вы понимаете, проще сделать исправления по договору продажи первоначальному, чем совершать новую сделку
Либо дождаться и до окончания приостановки регистрации, поскольку он составляет три месяца и закончить регистрацию перехода права собственности по этому договору, когда вы вернётесь.
В связи с тем, что вы не имеете возможности внести исправления в ДКП и доверенность ст.185, 185.1 у нотариуса нет возможности, Росреестр вам откажет в регистрации ст.8.1 ГК РФ.
После получения отказа в государственной регистрации прав на имущество, вы в соответствии со ст. 450-453 ГК РФ можете оформите договор надлежащим образом на супругу или брата как на сторону сделки и можно этот договор предоставить вам на регистрацию в Росреестр.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Первая сделка по которой было приостановлении аннулируется по вашему заявлению, которое вы можете подать через сайт, можете уточнить у сотрудника известившего вас о приостановлении сделки ст. 8.1 ГК
Конечно можно обратиться в МФЦ за совершением сделки по дкп на вашу супругу либо брата ст. 454 ГК РФ.
Возможно ли оспорить Решение Верховного Суда.
2011 году троюродная сестра предлагает земельный участок 900 м.кв под строительство за 80 т.р. Я в то время не мог оформить земельный участок на себя. Так как с 2003 по 2016 год состоял на учете вынужденного переселенца. Она говорит что в Администрации города все решено необходимо найти потенциального покупателя. В Администрации мне подтвердили и предложили участок оформить на Сына троюродной сестры. После как только я смогу оформить проведем фиктивный Договор Купля продажи. Я согласился. Рассчитался 80 т.р. выдали на руки Свидетельство регистрации и оформили Доверенность что я полномочен строить. Сделку прошла только на словах правда при свидетели которая позже отказалась от показаний. Дальше я получил разрешение на строительство. Ввел свет начал строительство. Построил дом в 2017 г составили Договор Купли продажи подали в МФЦ. Тут началось. Сестра потребовала дополнительно деньги. Когда я возразил что я отдал сколько спросили. Она с сыном приостановили регистрацию. Подал в Суд и Верховный Суд решил Купля продажа действительна. Я оформил земельный участок на себя. Они достают справку что на момент составлении Купли продажи и подачи документов продавец (сын) мог не понимать свои действии и Сестра по доверенности от сына подали Иск и Верховный Суд изменил свое же решение и постановил что Купля продажа не действительна так как в Иске мой поверенный адвокат не указал про первое Решение. Фактически на один Земельный участок получилось два разные Дела. Во втором Верховном Суде даже не упоминалась про первое решение. Хотя я сказал адвокату что на до связать первое дело со вторым. Буду рад ответу.
Какая стадия последняя была? Апелляционная или уассационная жалоба? Все зависит от этого, обжаловат можете и ту и эту, но одну — в судебную коллегию ВС, другую — в президиум ВС. В порядке надзора. У сложный вопрос, тем более есть адвокат. Если нужна квалифицированная консультация, нужно смотреть документы и оплатить Ее.
Исходя из того, что вы написали, ясно только то, что сделка купли-продажи участка между вами и сыном сестры была признана судом недействительной, видимо, у сына сестры психическое расстройство, исключающее возможность понимать характер своих действий. Насколько это правомерное решение — не сказать, располагая только изложенной в вопросе информацией, для этого необходимо знакомиться с материалами второго дела, но это уже не бесплатно.
Ничего странного, пока что, не усматриваю, наличие первого решения суда на второе никак не влияет. Первое дело было, предполагаю, о признании права собственности на основании договора К-П.
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Здравствуйте. Стадия последняя?
Доверенность от мамы на подачу документов в МФЦ.
Все необходимые формы доверенностей имеются у нотариусов. Вам в вашем случае для получения доверенности придется обратиться к нотариусу.
Скажите, пожалуйста, это принципиальный вопрос?
В доверенности обнаружена орфографическая ошибка/опечатка. Вместо слова «край» напечатано слово «рай» в информации о месте рождения представителя доверяемого лица. Ошибка обнаружилась на финальном этапе при подаче документов в МФЦ. Скажите, пожалуйста, это принципиальный вопрос? Документы приняли.
Это вопрос не принципиальный, поскольку такая ошибка не меняет содержание доверенности и не делает ее недействительной.
Здравствуйте) Нужно ли нотариально заверять доверенность на подачу документов, справок в МФЦ для оформления социальной помощи?
Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В остальных случаях нотариальное удостоверение доверенности не требуется.
Для представления ваших интересов в данной ситуации вы можете составить доверенность сами или воспользоваться помощью юриста (что рекомендуется, чтобы не возникло проблем в МФЦ) и не удостоверять её у нотариуса.
Требование перед подписанием ДУ.
Перед подписанием ДДУ, агент требует подписания доверенности.
Меня немного напрягают некоторые моменты в ней.
Можете подсказать, что особенно для меня, как покупателя недвижимости, этот документ?
Может посоветуете какие фразы надо просить агента сформулировать по-другому.
Будем благодарны за любую информацию.
Заранее всем спасибо.
Город Москва/ МО, ______________________________ года.
Я, гражданин (ка) Российской Федерации ____________________, ___________________ года рождения, место рождения: ___________________, пол: мужской/женский, паспорт ______________, __________________ «_____»____________ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный (ая) по адресу: ____________, ул. _________, дом ____, квартира _____,
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации Банникова Геннадия Николаевича, пол: мужской, 17 января 1960 г. р., место рождения: гор. Домодедово Московской обл., паспорт гражданина РФ 46 06 961419, выдан Управлением внутренних дел Домодедовского района Московской области 13.09.2005, код подразделения 503-017, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Домодедово, Подольский проезд, д. 10, корп. 3, кв. 69, и/или гражданку Российской Федерации Жукову Анастасию Андреевну, пол: женский, 23 февраля 1991 г. р., место рождения: город Москва, паспорт гражданина РФ: 45 10 991094, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Перово 23.03.2011, код подразделения 770-056, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 40, корп. 1, кв. 29, и/или гражданку Российской Федерации Телешеву Светлану Анатольевну, пол женский, 26 января 1980 г. р., место рождения: г. Солигалич Костромская обл., паспорт гражданина РФ 34 11 054215, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Костромской области в Галичском районе 21.06.2012, код подразделения 440-009, зарегистрированную по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 164, быть моими представителями во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ), в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу:
— государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, расторжения указанных сделок и иных дополнительных соглашений к ним, заключенных от моего имени и за мой подписью;
— регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;
Все выше указанные действия совершаются в отношении объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, в том числе Машино мест) расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 77:04:0002006:18075 по адресу: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т. для чего предоставляю им право подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, производить регистрацию документов, при необходимости ипотеки, ипотеки в силу закона, закладной) в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявлений на регистрацию, подачу дополнительных документов, в том числе заявлений о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправлении технических ошибок, о дополнительном приеме документов, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, получать зарегистрированные правоустанавливающие документы, уведомления, отказ в государственной регистрации, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.