Документы в строительстве перечень
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 25 декабря 2021 года N 2490
(с изменениями на 28 июля 2022 года)
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1348 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2022, N 0001202208040035).
2. Сводные предложения по внесению изменений в исчерпывающий перечень формируются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предложениям заинтересованных федеральных органов исполнительной власти. В случае если положения исчерпывающего перечня не соответствуют положениям федеральных законов и (или) принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти в связи с внесением в такие федеральные законы и акты изменений, до приведения исчерпывающего перечня в соответствие с такими изменениями применяются указанные федеральные законы и акты.
В случае если необходимость внесения изменений в исчерпывающий перечень возникла в связи с принятием федерального закона, подготовка и внесение в Правительство Российской Федерации проекта акта Правительства Российской Федерации, предусматривающего внесение изменений в исчерпывающий перечень, осуществляется федеральным органом исполнительной власти, к сфере деятельности которого относятся внесенные в федеральный закон изменения, по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
2_1. Федеральной антимонопольной службе представлять в Правительство Российской Федерации доклад о реализации полномочий, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 18_1 Федерального закона «О защите конкуренции», ежеквартально, начиная с 1 сентября 2022 г.
3. Признать утратившими силу акты и отдельные положения актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 25 декабря 2021 года N 2490
Исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5_2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства *
(с изменениями на 28 июля 2022 года)
Наименование документов, сведений, материалов, согласований
Нормативный правовой акт, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования
Структурная единица нормативного правового акта, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования
I. Приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность на торгах в соответствии с земельным законодательством
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана территории)
подпункт 1 пункта 7 статьи 11_4,
подпункт 3 пункта 1 статьи 11_3
приложение N 13
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — схема расположения земельного участка) (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка и за исключением случая образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов)
подпункт 1 пункта 7 статьи 11_4,
статья 11_10,
подпункт 1 пункта 4 статьи 39_11
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка)
абзац первый пункта 7 статьи 11_4, подпункт 2 пункта 4 и пункт 5 статьи 39_11
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка)
подпункт 3 пункта 4 статьи 39_11
Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
подпункт 2 пункта 7 статьи 11_4
Проект межевания территории
подпункт 4 пункта 4 статьи 39_11
Проектная документация лесных участков
подпункт 2 пункта 1 статьи 11_3
пункт 7 части 2 статьи 14, статья 22
Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического
подпункт 5 пункта 4 статьи 39_11
лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности
пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
часть 1 статьи 18
Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обращается его представитель)
пункт 1 части 4 статьи 18
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
часть 1 статьи 28
Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
пункт 1 и подпункт 6 пункта 4 статьи 39_11
Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
пункт 1 статьи 39_11
Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
подпункт 1 пункта 1 статьи 39_12
Копии документов, удостоверяющих личность заявителя, участвующего в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (для граждан)
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_12
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
пункт 1 статьи 39_12
Документы, подтверждающие внесение задатка
пункты 1 и 2 статьи 39_12
Протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
пункт 16 статьи 39_12
Проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
пункт 20 статьи 39_12
Проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
пункт 20 статьи 39_12
Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_1
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_1
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана
подпункт 3 пункта 1 статьи 11_3
приложение N 13
Схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)
подпункт 1 пункта 7 статьи 11_4,
подпункт 1 пункта 1 статьи 39_14
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка)
абзац первый пункта 7 статьи 11_4
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка
пункт 13 статьи 11_10
Проект межевания территории
подпункт 1 пункта 1 статьи 11_3
Проектная документация лесных участков, в том числе в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка,
подпункт 2 пункта 1 статьи 11_3, подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14,
подпункт 3 пункта 2 статьи 39_15
образуемого в целях размещения линейного объекта
пункт 7 части 2 статьи 14, статья 22
Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности
пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
часть 1 статьи 18
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением
обращается представитель
заявителя)
подпункт 2 пункта 1
статьи 39_14, подпункт 4
пункта 2 статьи 39_15,
пункт 2 статьи 39_17
пункт 1 части 4 статьи 18
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
часть 1 статьи 28
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14,
пункт 1 статьи 39_15
Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14,
подпункт 2 пункта 2 статьи 39_15
Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо)
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14,
подпункт 5 пункта 2 статьи 39_15, пункт 2 статьи 39_17
Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества (в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу)
подпункт 2 пункта 1 статьи 39_14, подпункт 6 пункта 2 статьи 39_15, пункт 2 статьи 39_17
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
пункты 7, 9 и 16 статьи 39_15
Заявление о предоставлении земельного участка
подпункт 6 пункта 1 статьи 39_14,
подпункт 4 пункта 2 статьи 39_15,
пункты 1 и 2 статьи 39_17
Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю (в случае продажи без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии
часть 1 статьи 18
пункт 2 приложения
Решение общего собрания членов садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом о распределении садового или огородного земельного участка заявителю (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 7 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации)
пункты 4 и 29 приложения
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3 Земельного кодекса Российской Федерации)
пункт 6 приложения
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов, предоставления в собственность бесплатно, предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 2 статьи 39_5, подпунктами 9 и 10 пункта 2 статьи 39_6, подпунктом 13 пункта 2 статьи 39_10 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)
пункты 6, 12, 31, 32, 78 и 87 приложения
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае продажи или предоставления в аренду без проведения торгов, предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39_3, подпунктом 2 статьи 39_5, подпунктами 7, 9, 10, 11 и 32 пункта 2 статьи 39_6, подпунктом 4 пункта 2 статьи 39_10 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)
пункты 6, 7, 12, 31-33, 63 и 78 приложения
Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка (в случае предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 3 статьи 39_5 Земельного кодекса Российской Федерации)