Договор займа под залог квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор займа под залог квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор займа под залог квартиры
Судебная практика: Договор займа под залог квартиры
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 446 «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 446 ГПК РФ, Законом о банкротстве, Законом об ипотеке и исходя из того, что сам по себе факт наличия у гражданина-должника жилого помещения, являющегося для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, не препятствует обращению взыскания на него, если оно обременено ипотекой, и не является основанием для исключения такого жилого помещения из конкурсной массы, арбитражные суды правомерно отказали в исключении из конкурсной массы квартиры, приняв во внимание, что вступившим в законную силу определением арбитражного суда в реестр требований кредиторов должника включено требование банка в размере основного долга, процентов, пени по договору займа как обеспеченное залогом спорной квартиры.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 50 «Основания обращения взыскания на заложенное имущество» Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
(В.Н. Трофимов) Суд отклонил ссылку должника на то, что квартира была приобретена в собственность за 2 года до заключения договора займа и обременения квартиры залогом. По мнению суда, разъяснившего порядок применения п. п. 1 и 2 ст. 6, п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и сославшегося на Определение ВС РФ от 04.09.2018 N 5-КГ18-149, должник, будучи осведомленным о возможности обращения взыскания на квартиру, передаваемую в залог кредитору при заключении соответствующего договора, должен оценивать риск наступления соответствующих последствий в случае неисполнения обязательств заемщика. При этом суд также отметил, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обеспеченного залогом обязательства, независимо от того, на какие цели был предоставлен заем. Наличие у гражданина-должника единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки в силу договора либо в силу закона, то есть законодательство не устанавливает каких-либо ограничений для обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям кредитора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор займа под залог квартиры
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Запрет представителю совершать сделку в отношении себя. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 19.11.2019 N 10-КГ19-5, 2-1287/2018
(Папченкова Е.А.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2020, N 5) Согласно фабуле дела Е.А. Скрипка (представитель), действующий от имени А.М. Скрипки (представляемый), заключил в обеспечение собственного долга по займу договор залога квартиры, принадлежащей представляемому на праве собственности и являющейся его единственным жильем. В связи с невозвратом долга кредитор обратился к А.М. Скрипке с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. А.М. Скрипка, в свою очередь, предъявил в суд встречный иск к кредитору о признании договора залога квартиры недействительным, мотивируя его тем, что своего согласия на заключение данного договора он Е.А. Скрипке не давал. Последний при заключении договора залога действовал исключительно в своих интересах с целью получения займа.