Договор займа между физическими лицами с залогом
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор займа между физическими лицами с залогом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор займа между физическими лицами с залогом
Судебная практика: Договор займа между физическими лицами с залогом
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 9.1 «Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой» Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «Выводы судов о том, что положения статьи 6.1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» не распространяются на договор, заключенный между физическими лицами, основаны на ошибочном толковании и неправильном применении норм материального права, так как из буквального толкования ст. 9.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которым регулируются отношения по договору займа между физическими лицами, следует, что положения статьи 6.1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» применяются ко всем кредитным договорам, договорам займа, заемщиком по которым является физическое лицо, получившее кредит в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности.»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 348 «Основания обращения взыскания на заложенное имущество» ГК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения») Суд, отказывая в удовлетворении требований общества к физическому лицу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, отметил, что залог недвижимости является формой обеспечения обязательства по возврату ответчиками займа, по смыслу статьи 348 ГК РФ является ответственностью за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств. Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Таким образом, право истца обратить взыскание на заложенное имущество должно быть обосновано размером причиненного ему ущерба.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор займа между физическими лицами с залогом
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: О заключении между физлицами договора займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой.
(Письмо Банка России от 15.06.2021 N 015-44-5/5448) Банк России рассмотрел письмо от 12.05.2021 по вопросу возможности заключения между физическими лицами договоров займа, обязательства по которым обеспечены залогом недвижимого имущества, и сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 10.07.2002 N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» Банк России не наделен полномочиями по толкованию положений федерального законодательства. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Проблемы легитимации лиц, осуществляющих систематическую выдачу денежных займов
(Пыхтин С.В.)
(«Банковское право», 2018, N 4) Положения договора займа соответствуют вышеназванным требованиям действующего законодательства о договоре займа между физическими лицами. Ш. вправе была предоставить истцам заем с залогом недвижимости. Таким образом, действия ответчика законодательство Российской Федерации не нарушают» .