Договор на техническое обслуживание нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на техническое обслуживание нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор на техническое обслуживание нежилого помещения
Судебная практика: Договор на техническое обслуживание нежилого помещения
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 03.02.2021 N 307-ЭС20-23161 по делу N А21-11710/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пеней.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с предпринимателя задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 210, 249, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, установили, что Общество в спорные периоды осуществляло функции управляющей организации МКД. Ответчик как собственник нежилого помещения обязан был ежемесячно возмещать издержки за его содержание исходя из ставки, утвержденной за один квадратный метр площади. Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома возникает в силу наличия у него права собственности на помещение в этом доме независимо от существования договорных отношений с управляющей компанией, актов выполненных работ и счетов-фактур. Освобождение собственника нежилого помещения от внесения платы за техническое обслуживание имущества дома противоречило бы требованиям действующего законодательства. Как установлено судами, размер платы за содержание помещения в МКД установлен решениями общих собраний. Доказательств признания указанных решений недействительными в установленном порядке суду не представлено. Доказательства предъявления предпринимателем претензий по объему либо качеству оказанных Обществом услуг в материалах дела также отсутствуют.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 N 19АП-7138/2020 по делу N А35-2637/2020
Требование: О взыскании задолженности по договору на содержание и техническое обслуживание нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено. Содержащиеся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (http://dom.gosuslugi.ru) сведения о фактическом адресе ООО «СтройИнжСервис»: Курская область, Курский район, д. Щетинка, д. 6, также не свидетельствуют, что ответчик не мог пользоваться нежилым помещением общей площадью 81 кв. м, расположенным в здании по адресу: Курский район, Щетинский сельсовет, Химфарм СНТ, 6-В и являющимся объектом договора на содержание и техническое обслуживание нежилого помещения от 11.01.2016 N 1.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор на техническое обслуживание нежилого помещения
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения «. Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор от 01.04.2005 N 513, согласно которому балансодержатель (предприятие) проводит работы по техническому обслуживанию и содержанию жилого дома до ввода в нежилое помещение собственника (общества), находящегося по адресу: г. Глазов, ул. Советская, д. 34 (общей площадью 2037,2 кв. м), согласно границе балансовой принадлежности, и осуществляет транспортные услуги по вывозу отходов производства и потребления, а ответчик обязан принять и своевременно оплатить оказанные услуги.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения Поскольку арендатор (СТОС поселка «Солнечный») нежилых помещений не заключил договора на техническое обслуживание объектов общей собственности и не исполнял обязательств по компенсации затрат на содержание и ремонт общего имущества, ассоциация обратилась с настоящим иском.