По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 112-30-06
СПб: 8 (812) 409-43-23

Как узаконить и оформить самострой?

Cамострой

Оформление самостроя, т.е. самовольной постройки, процесс не менее тяжелый, затратный и длительный, чем получение законных прав на строительство. Поэтому, прежде чем начинать самовольно застраивать даже принадлежащий вам участок, следует хорошенько подумать. Узаконивание самовольного строения может обойтись гораздо дороже, чем получение документов на застройку. Но все же, узаконить самострой вполне возможно. Гражданский Кодекс РФ ст.№222 часть 2 предусматривает возможность оформления самовольной постройки, параллельно оформив право собственности, или заключив договор аренды на земельный участок, на котором находится самострой который надо узаконить. Обнадеживаться положительным решением суда в вашу пользу не стоит. Подход к таким делам осуществляется индивидуально и при тщательном рассмотрении всех нюансов.

Что бы узаконить самострой в первую очередь, необходимо будет согласовать все вопросы, которые касаются самовольного строения с местными органами власти и архитектурным управлением. То есть, перед тем, как оформлять собственность или аренду на землю, необходимо иметь на руках полный пакет всех необходимых документов. В зависимости от региона, состав пакета документов может быть разный. Также, имеется и разница в стоимости услуг. Трудно сказать, в какую сумму обойдется узаконивание самовольного строения. Можно предположить, что сумма эта будет довольно существенной, потому как выделение участка в конкретном случае, сложный и длительный процесс, в котором участвует множество необходимых служб. Также, возможны дополнительные затраты в случае оформления договора аренды. Вас могут попросить внести арендную плату за предыдущее время, в течение которого вы пользовались земельным участком. Но, все таки, процедура оформления аренды не имеет особой сложности, так как не связана с открытыми торгами.

Для решения вопросов по оформлению самостроя рекомендуем вам обратиться к квалифицированным юристам.

Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.