По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 112-30-06
СПб: 8 (812) 409-43-23

Можно ли доказать вину ЖЭКа?

Придя домой с работы, обнаружили воду, разлившуюся по всей квартире. Соседи этажом ниже потребовали возместить не только затраты на ремонтно-восстановительные работы, но и моральный ущерб. Причиной аварии оказался прорванный шланг на кухне под раковиной, который месяц назад устанавливал сантехник из ЖЭКа. Можно ли доказать вину ЖЭКа и как правильнее будет действовать в данной ситуации? Вначале необходимо вызвать сантехника, чтобы найти источник течи. Если ЖЭК отказывается признавать свою вину, то лучше пригласить независимых экспертов и провести собственную экспертизу. Пока не доказана ваша вина, соседи не имеют право требовать компенсации ущерба. В ЖЭКе в регистрационной книге работ необходимо найти запись вашего вызова сантехника для установки злополучного шланга (лучше для вас было бы сохранить копию письменного заявления на установку шланга) и составить акт о причине затопления соседской квартиры, по вине неверно установленного шланга работником ЖЭКа. В том случае, если вам продали некачественное оборудование в магазине, за возмещением ущерба следует обращаться в фирму, что продала бракованный товар или произвела его установку. Облегчат ваше положение и сохранённые копии чеков на покупку/ установку. Но если всё-таки ваша вина в затоплении квартиры подтвердилась, нужно сначала попытаться самостоятельно договориться с соседями и, не доводя дело до суда, предложить возмещение убытков. Поскольку после суда вам, вероятнее всего, придётся заплатить намного больше. Если же соседи выступают инициаторами проведения экспертизы, то вам необходимо лично присутствовать при составлении Акта о затоплении специалистами ЖЭКа, при оценке ущерба и составлении сметы. Акт о затоплении квартиры должен быть составлен в трёх экземплярах и подписан тремя сторонами: виновником, пострадавшим и работниками ЖЭКа (или другой организации, в ведении которой находится дом). Вас обязательно должны уведомить о проведении данной экспертизы минимум за 3 рабочих дня телеграммой с уведомлением. Если соседи не пускают вас в квартиру для личного осмотра, вы имеете право потребовать от суда проведения повторной экспертизы. В вашем случае убытки должны компенсировать не вы, а ЖЭК.
Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.