По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 112-30-06
СПб: 8 (812) 409-43-23

Можно ли часть коридора в подъезде сделать своей собственностью?

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то присутствующие там лестничные перекрытия, площадки и марши, лестничные клетки и лифты являются общим имуществом, распоряжаться которым нельзя по собственному усмотрению. Самостоятельно занять часть территории не имеет право ни один жилец. Любая эксплуатация части территории подъезда неразрывно связана с эксплуатацией всего подъезда в целом и удобством проживающих там людей. Единственным выходом в данной ситуации могут стать реконструкционные действия, в результате которых станет возможно выделение доли имущества конкретному лицу. При этом обязательно должно быть получено согласие абсолютно всех жильцов подъезда или всего многоквартирного дома, если он одноподъездный. Реконструкция может производиться не только с участием жильцов, но и при получении соответствующего разрешения органов технической инвентаризации. Запрещено любое перекрытие части коридора, являющейся проходной территорией. Это связано и с удобством жильцов и с правилами соблюдения техники противопожарной безопасности. Что касается отделения участка земли на придомовой территории и использование его в личных целях, то здесь также необходимо помнить о законе. Только законным путем может быть определено, в каком размере жильцом может быть получена часть территории и для каких целей. И снова потребуется согласие жильцов, непосредственно имеющих отношение к запрашиваемому участку земли, например, проживающие на первом этаже граждане могут быть категорически против того, чтобы под их окном образовалась парковка машин. Любое отделение или отчуждение земли проводится в установленном законом порядке. Отдельным законодательным документом регулируется получение права собственности на комнату в коммунальных квартирах.
Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.