Имеет ли арендатор право приводить в дом других людей? Интересный вопрос, не так ли? Это также актуальная тема! И этот вопрос задают как арендодатели, сдающие жилье другим людям, так и арендаторы, снимающие квартиры и дома. Некоторые люди ищут ответ в платных юридических консультациях, другие задают его на сайтах, предлагающих бесплатные онлайн-консультации.
На самом деле, все зависит от того, является ли человек, снимающий квартиру, ее законным владельцем — то есть участвовал ли он в приватизации квартиры в Московской области или другом регионе или городе, где находится его жилье, или же он просто выступает в качестве арендатора. Что касается арендатора, то он может вводить других лиц только с согласия арендодателя (или в соответствии с условиями договора). Если вы не владеете квартирой полностью, а только сдаете ее в аренду, вы можете законно вселить в квартиру свою жену, детей и родителей. Об этом вам всегда расскажут в юридической консультации, а на платной консультации с адвокатом могут даже предложить прочитать соответствующую статью закона.
Но для того, чтобы поселить этих людей, арендодатель должен сначала получить письменное разрешение. Кроме того, необходимо согласие тех, кто уже проживает с арендатором. В некоторых случаях арендодатели не разрешают арендаторам знакомить жильцов с другими людьми. Для этого есть несколько причин, которые перечислены в совете по юридической помощи. Прежде всего, может оказаться, что метраж квартиры слишком мал и не соответствует форме регистрации. Следует сказать, что законная норма жизни для одного человека составляет девять квадратных метров. Поэтому рассчитайте, сколько у вас места и сможет ли оно вместить больше людей. Кстати, если квартира коммунальная, то минимум — пятнадцать метров. Если у вас есть разрешение на проживание с другими людьми, ваш арендатор должен внести соответствующие изменения в договор. Но договор аренды может оставаться неизменным, что и происходит сегодня. Если это устраивает жильцов и не нарушает права арендодателя, то это разрешено. Скорее всего, об этом вам напомнит и юрист, консультирующий по вопросам гонораров в жилищном праве, но учтите, что они могут и забыть. Поэтому никогда не стесняйтесь задавать адвокату дополнительные вопросы, ведь в конечном итоге вы платите ему за ответы на них.