По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 112-30-06
СПб: 8 (812) 409-43-23

Как создать товарищество собственников жилья?

Прежде всего, необходимо обозначить, что такое товарищество собственников жилья (ТСЖ). Исходя из статей Жилищного кодекса, ТСЖ – это некоммерческий союз-объединение собственников квартир многоквартирного дома, которые объединились для того, чтобы управлять комплексом недвижимого имущества в доме и обеспечивать нормальную эксплуатацию принадлежащего им комплекса и регулировать владение и пользование всех общих объектов дома. Для начала работы такого товарищества необходимо общее собрание, на котором будет принят устав ТСЖ. Для принятия такого устава необходимо большинство голосов жильцов. В состав ТСЖ, по законодательной базе, должны входить не менее 50% жильцов. После государственной регистрации ТСЖ становится юридическим лицом и должно иметь печать, счет в банке и другие реквизиты, необходимые для деятельности юридического лица. Также ТСЖ может быть создано на базе нескольких домов, находящихся недалеко друг от друга (только после согласия жильцов). В ТСЖ также могут объединяться жители нескольких частных домов. На собраниях ТСЖ заключаются договоры по управлению домом, его содержании и ремонте. Также члены товарищества определяют годовую смету расходов, необходимых для управления многоквартирным домом. Исходя из сметы, определяются ежегодные, ежеквартальные или ежемесячные взносы жителей дома на предполагаемые расходы. ТСЖ может продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, которое принадлежит товариществу только с разрешения жильцов дома. ТСЖ может быть преобразовано в жилищный кооператив или жилищно-строительный. Ликвидация происходит после сборов членов ТСЖ и принятия такового решения большинством голосов.
Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.