По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 112-30-06
СПб: 8 (812) 409-43-23

Как оформить требования к застройщику?

Жилье на первичном рынке всегда в спросе, хоть и денег стоит немалых. Приобрести готовое жилье, на первый взгляд просто. Кризис заморозил многие стройки и проекты, и сейчас застройщики активно продают готовые квартиры, а также ищут активно будущих покупателей на будущее жилье + инвесторов. Однако многие обманутые вкладчики научены горьким опытом и не спешат вкладывать средства в проекты, если проще купить готовую квартиру, достроенную. Нужно только грамотно оформить юридические отношения с застройщиком, то есть договор купли – продажи. Нужно грамотно выбирать компанию – застройщика. Нужно обратить внимание на опыт и репутацию. Если вы решились подождать, пока застройщик построит жилой дом, оформит его законно и сдаст и эксплуатацию, то вам есть чем рисковать, ведь в случае возможного банкротства застройщика, свои деньги можно будет получить обратно лишь в последнюю очередь, после выплат долгов банкам, государству. Но, как правило, клиентам возвращать уже нечего. Увы, такова норма закона и в договоре этого не предусмотреть. А такая норма клиентам не выгодна. Подписав договор о строительства, помните, что таких как вы клиентов много, и что если хоть один не вносит своевременную плату, то проблемы со строительством будут возникать очень часто, так как многие клиенты не выполняют своих обязательств. Из-за этого будут страдать все, кто своевременно вносит платежи. В договоре нужно сразу уяснить, в какой строк будет возведен дом и сдан в эксплуатацию, чтобы знать, когда вы сможете получить долгожданную квартиру. Важно, чтобы и качество было отменным, а не уйма дыр в стенах, перекосы, плохо работающая водоснабжение, канализация, нормальное отлаженное отопление и электричество. А главное, чтобы не было двойных продаж. Лучше нанять хорошего юриста, который учтет все нюансы, и вы не останетесь с проигрышем и потерями денежных средств.
Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.