По закону.ru

Юридическая консультация и новости законодательства
Телефоны для консультации:
Москва: 8 (499) 112-30-06
СПб: 8 (812) 409-43-23

Как оформить дарственную на квартиру?

Договор дарения – договор о безвозмездной передаче прав собственности на какое-либо имущество одним лицом другому. Главным условием дарения является то, что оно может иметь место только тогда, когда владелец недвижимости является дееспособным человеком и имеет все права на данную недвижимость. Поскольку договор дарения – безвозмездный, даритель не имеет права ставить какие-либо условия тому, кто получает от него недвижимость. Не нужно путать договор дарения квартиры с завещанием, так как завещание является односторонней сделкой, и имущество меняет владельца только после смерти завещателя. При подписании дарственной даритель лишается прав собственности на имущество, и оно в полном объеме переходят к одаряемому. Если в квартире, которую дарят, проживают несовершеннолетние дети, необходимо разрешение опекунских органов. Такое же разрешение требуется, если дарственная оформляется на ребенка. У дарителей может возникнуть вопрос о необходимости согласия супруга или супруги при совершении сделки дарения. Если недвижимость является личной собственностью, приобретенной в ходе приватизации, наследства или дарения, то согласие не нужно. Если имущество приватизировано – легко можно распоряжаться частью квартиры, не учитывая мнение остальных членов семьи (подарить можно даже половину или треть квартиры). Когда все решено, следует переходить к сбору документов.

Для оформления дарственной вам потребуется следующие документы:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • те же документы, что необходимы при оформлении договора купли-продажи.

Со всеми документами, включая паспорт и копии идентификационных номеров обеих сторон, даритель и одариваемый обращаются к нотариусу для оформления и подписания договора дарения. С момента получения одариваемым оригинала дарственной, процесс дарения считается завершенным. Возможно вас заинтересует вопрос как получить кадастровый паспорт на квартиру или как оформить квартиру в собственность.

Автор: ,
Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону.